2024年贷款市场报价利率（LPR）首次迎来下调。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

自去年6月份降息10个基点后，LPR时隔8个月再度下调利率。这也是LPR挂钩房贷以来最大的降息，并惠及已有的存量贷款。5年期的利率下降了25个基点，从4.2%降至3.95%！5年期以上LPR下调，不仅有利于稳定楼市信心，促进投资和消费，也有利于助于支持房地产市场平稳健康发展。

需要注意的是，LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。

编辑丨房小月

*素材来源于中国人民银行

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