2024年的第一天，地产房剑发布推文《约190亩，1.3亿元起！太白山度假区板块3宗地将法拍！》。

如今，这几块地的拍卖结果出来了，最终被西部投资集团以底价拿下。西部投资集团的官方微信公众号，也已经发布了这一消息！

189.98亩，1.299亿元成交

此次进行法拍的这3宗地，整体位于宝鸡市眉县太白山旅游度假区板块汤峪口中心大道以北，分别为85.63亩的商服地块、41.48亩的住宅地块、62.87亩的住宅地块，3宗地进行捆绑法拍。

值得注意的是，2宗住宅用地剩余产权年限为60年，1宗商服地块剩余产权为30年。

根据法拍公告中的执行案号“（2023）陕01执恢602号”，可以查到，此次法拍系西安市中级人民法院对陕西太白山旅游建设开发有限公司的执行，执行标的7379.8656万元。

这3宗地的评估价为16238万元，起拍价为12990.448万元，相当于按照评估价的8折起进行拍卖。

这一次的法拍，仅有1人报名，最终被陕西聚沛沣房地产开发有限公司以12990.448万元的底价拿下。

工商信息显示，陕西聚沛沣房地产开发有限公司系西部投资集团旗下的地产开发平台公司之一。

今天的法拍结束后，西部投资集团官方微信公众号也发布了其在秦岭北麓拿地的这一消息。同时，这也是西部投资集团2024年首次出手拿地。

活跃的西部投资集团

西部投资集团的成立时间比较早，早在2000年的时候就已经成立，早些年在地产板块曾经开发过南二环边的西部国际广场、财富中心等写字楼项目，以及文艺路上的尚城公馆、建工路上的雅苑东方等住宅项目，另外在汉中、商洛、咸阳等地也有项目开发。

除了地产开发之外，西部投资集团还涉足有酒店、金融、物管、旅游等板块，代表项目包括西安南二环边的悦豪酒店、汉中国贸大酒店、商洛悦豪酒店等。

这两年，西部投资集团引发业界关注，除了与其大手笔在太白山旅游度假区、秦汉新城渭北片区、湖北宜昌等地拿地之外，更重要的是由于“西部系”通过法拍、二级市场增持等成为A股上市公司金花股份的实控人。

另外，“西部系”曾经还跻身陕西另一家A股上市公司国际医学的十大股东。

2022年，金花股份剥离位于西安南门外连年亏损的金花豪生国际大酒店。2022年底，西部投资集团以3.69亿元举牌，成为金花大酒店100%股权的受让方。

但是，成交后一直未能过户，直至2023年底金花股份又与西部投资集团签订《<股权转让协议>之补充协议》（下称“《补充协议》”），就付款方式进行了调整。

2023年，“西部系”实控的金花股份注册成立了陕西景辰实业有限公司、陕西域源欣实业有限公司等多家经营范围以房地产业为主的公司，并且其子公司陕西禾润易实业有限公司2023年5月份在长安区拿地，当时引发了西安地产界关于金花股份加码地产投资的猜想。

事实上，不管是金花股份的子公司陕西禾润易实业，还是西部投资集团，虽然2023年曾经先后在秦汉新城、长安区等板块拿地，但目前这些项目都尚未亮相，西部投资集团的运作更多的是在资本层面。

至于在太白山旅游度假区板块，西部投资集团在2020年8月、2020年12月就曾经分别以溢价率77.5%、62.78%通过法拍方式拿地，开发建设太白里项目。

另据公开消息，2023年12月29日上午，西部投资集团有限公司战略入股南昌金融投资集团有限公司（以下简称“南昌金投”）签约仪式在西安财富中心42楼隆重举行。

南昌金投是经南昌市人民政府研究同意，由南昌市政投资集团有限公司联合江西省内多家具有丰富金融行业投资经验的企业，共同发起成立的混合所有制产融投资管理平台。

按照计划，西部集团将斥资4.7亿入股南昌金投，以高持股35%成为南昌金投第一大股东。

2024年已经到来，新的一年，手握一家A股上市公司、一家大型金控集团的西部投资集团，在资本的助力之下，会否继续在土地市场出手拿地？大家不妨关注一下~