开发如何进行项目定位 -培训 -房地产

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项目周边客户:圈定项目周边的老业主老业主:不同层次的老业主访谈，对本地块的接受度比例客户地图主要客户来源及其描述交通导入客户:主要交通干线，拼车资源的论坛(如金域华府)配套资源导入客户:如好的教育资源次要客户来源及其描述偶得客户及描述其他综合支付能力、房屋价值观以及生命周期后的客户细分描述价值纬度社会新锐望子成龙健康养老富贵经济务实家庭生命周期纬度青年之家青年持家小太阳后小太阳三代孩子中年之家老人1代老人2代老人3代富贵之家务实之家细分指标详细描述年龄25-44岁的青年或青年伴侣(无孩子、无父母)+父母(老人)业主年龄、是否父母(老人)同住 年龄25-34岁或者已经结婚的青年0-11岁小孩+业主12-17岁小孩+业主老人+业主+18岁以以下孩子中年夫妇 +18-24岁的孩子(准)空巢中年或老年老人+中年夫妻老人+中年夫妻+18岁以上孩子收入(包括教育、职务等资源)远高于其他家庭的家庭孩子年龄、是否父母(老人)同住业主和子女年龄有老人家庭的彦系代数家庭年收入收入(包括教育，职务等资源远低于其他家庭的家庭家庭年收入