作者 I 宋溪 选址960
图源：北京西城
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“动批”疏解、升级、改造10年，再次迎来新变化。
近日，“迎接新中国成立75周年”系列主题新闻发布会西城区专场召开，会上西城区介绍：经过多年疏解整治提升，西城区原动物园批发市场（“动批”）区域已经完成蝶变。提升后的国家级金融科技示范区“金科新区”初具规模，今年新增8.4万平方米高品质产业空间。
图源：北京西城公号
金科新区，北京市疏解非首都功能的标志性项目之一。2018年，随着北方地区最大的服装批发集散地“动批”最后一家批发市场东鼎闭市，金科新区启动建设，规划以原动批所在区域为核心区，“腾笼换鸟”盘活资源，构建北京新的产业增长极。
数据显示，截至目前，金科新区汇集头部金融科技企业、专业服务机构184家，注册资本金超过1100亿元，2023年税费收入超过15亿元，是“动批”疏解前的25倍，吸引了中央结算公司、中债清华金融科技研究院、国家金融标准化研究院、北京国家金融科技认证中心等行业重头机构，成为中国版“监管沙箱”核心承载区，入驻企业承担全市65%的金融科技创新监管试点项目。
此次发布会上提到的新增8.4万平方米产业空间，正是由原世纪乐天市场升级改造亮相的北京金融科技中心。
01 北京金融科技中心
北京金融科技中心改造前后对比图 图源：发展北京
2023年，北京市发展改革委批复多个低效楼宇和老旧厂房改造支撑高精尖产业发展的典型示范项目，北京金融科技中心作为“动批”区域最高的腾退改造的低效楼宇，今年4月迎来交付，目前进入招商阶段。
北京金融科技中心是金科新区核心区最后一个重点项目，坐落于北京市西城区西直门外南路28号，前身是“世纪天乐”服装批发市场，由华远地产承接改造建设，占地面积 1.05万平方米，由A、B两座组成，其中A座地下3层，地上5层 ，是西城区唯一的“万平独栋”并配备了空中花园；B座地下3层，地上19层，高度112米，内部拥有隔层挑空设计的企业空中独栋。
北京金融科技中心的交付，意味着目前金科新区核心区整体完成亮相。除了该栋楼宇，金科新区标志性楼宇还有由四达大厦改造完成的新动力金融科技中心、万荣天地改造完成的奇安信大厦、天和白马改造完成的北矿金融科技大厦、阜成门原万通小商品批发市场改造完成的万通金融中心以及首创·新大都等。
02 新动力金融科技中心
图源：北京西城
新动力金融科技中心原来是四达大厦，作为动物园公交枢纽站使用。作为“金科新区”核心区首个起步楼宇，新动力金融科技中心整体规划建筑面积约10万平方米，位于北京西城区西外大街主路沿线，按照“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”理念，打造成集“金融科技产业承载空间、专业服务展示平台、智慧楼宇示范基地和城市交通转换枢纽中心”等多功能于一体的产业新空间。
公开资料显示，截至目前，新动力金融科技中心已入驻企业50余家，其中，国家级高新技术企业8家，中关村高新技术企业12家。此外，人民银行旗下三大金融科技基石国家金融标准化研究院、国家金融科技认证中心、国家金融科技风险监控中心均落户于此。同时，新动力金融科技中心重点引入了中央结算公司、中债清华金融科技研究院、中国物流集团财务公司等金融科技龙头企业，以及电投集团智慧能源公司等新能源公司。
03 奇安信大厦
图源：北京西城
“脚商离去、码农入驻”是金科新区片区最贴切的注脚，比如由万荣天地市场改造而成的奇安信大厦。奇安信大厦总建筑面积约4.25万平方米，是“动批”片区入口的第一栋楼，目前是网安领域龙头“奇安信”的总部大楼。
奇安信成立于2014年，脱胎于360，创始人为齐向东，该公司以“数据驱动安全”为技术思想，创新建立了新一代协同防御体系，涵盖云计算、大数据、物联网、移动互联网、工业互联网、5G、网关安全等多个领域，最新市值为218.43亿元。
04 北矿金融科技大厦
图源：网络
北矿金融科技大厦位于西城区展览路街道文兴街3号，西近白石桥，闹中取静，3分钟步行地铁动物园站，大厦建筑面积3.6万平方米，地上11层，地下3层，大厦内已引入了工商银行、农业银行等多家金融企业。
05 万通金融中心
万通金融中心是座双子楼，始建于1996年，位于阜成门外，紧邻西二环，原名为万通新世界，1999年变身为万通小商品市场，2019年通过整治并提升更名为“万通金融中心”。
万通金融中心 图源：发展北京
06 首创·新大都
首创·新大都 图源：北京西城
首创·新大都位于西城区车公庄大街21号，园区占地3万平米 ，总建筑面积约7.7万平方米，其中地上建筑面积5.7万平米，于1954年开始建设，前身为北京市政府第四招待所，后改为新大都饭店，2017年起改造为金融科技园区。
根据发布会内容，最后整体亮相的金科新区共提供35万平方米产业空间。走过十年疏解腾退、精心经营的历程，如今“动批”彻底焕新，成为北京金融科技新的增长极。
