对于想在郑州买房的人，以下是一些建议：
1.选择70年产权的正常商品房，不要买40年产权的公寓，更不要买住宅性质的公寓。
2.尽量选择优质的地段，房子的价值不再是钢筋混凝土，而是买郑州第一梯队的板块，或者是有交易共识的板块。
3.同样的地段，能买电梯房的绝对不买步梯房，能买洋房小高层的绝对不买高层超高层。
4.同样面积的房子，能选房间多的户型尽量不选房间少的。对于刚需来说，家里边会有小孩老人，对私密性和居住的便利性要求会更高。多一个房间就能多出来一个房子的实用性。
买房是一项重要的决策，需要仔细考虑各种因素，并根据自己的实际情况和需求做出决策。如需了解更多建议，你可以咨询房地产专业人士或进行进一步的市场研究。
