满眼烂尾楼，一生辛酸泪！

辽宁沈阳一家房地产开发公司万万没有料到，自己还未完全验收，还未交付业主的商品房，竟然被一位女子给占了，这位女子不顾开发商的规定，不顾没水没电没气，直接撬锁入户，赶都赶不走。

把开发商都快气炸了，女子不讲道理，强行住进不属于自己的房间，出了事又要怪谁？

这事到底是怎么回事？这位女子和开发商有什么渊源？且听笔者道来。

一

这家房地产公司的大号是阳光一百置业有限公司，其法定代表人为李某国。

这些年，此公司财大气粗的，从房地产行业挣了不少钱。

几年前公司在沈阳友谊小区开发了阳光Ｃ5公寓，手续办结后便开始预售。

心塞的预售制

预售很火爆，于是开工建设，预计到2022年8月可以完工交付。

前期的工程都进展的十分顺利，公司开心，准业主们也很开心。

二

然而，在此公寓项目的实施当中，公司盲目乐观，对当前的房地产前景预料出现偏差，继续扩大建设新项目，扩张建设规模。

一时之间，资金链断了，这个公寓项目受到了牵连，到了预定的交付时间，却迟迟不能交付。

说好的2022年8月交付，由于未能验收通过，未能完成配套工程，只好延时。

这一延时，便是两年，公司也不想延时，奈何没有钱了啊。

三

开发商没钱了，延时交付，没有底线的一直延时，一月又一月，一年又一年。

700位准业主不答应了，大家组织起来向开发商施压，到公司去质问沟通。

没钱了，玉皇大帝来了也是没钱。开发商李某国就是无奈之中躺平摆烂。说什么没钱验收，没钱收尾，只能继续烂尾。

700名业主毫无办法，眼看着房已封顶，怎么就住不进去。于是又联合起来到当地政府去反映此事，借政府之手，给开发公司施压。

听说当地政府倒也没有置之不理，没有冷人群众的心，派出工作人员，三番五次的和开发商联系、协商、训诫、警告、劝说。

却没有极好的结果，又是拿到一句又一句的空头承诺罢了。这位老总李某国，反复来反复去，就是一句话，没有钱！

和这个比比？

此时，这房地产公司李总已经很生气了，天下烂楼比比皆是，何故总和自己过不去？我这公司起码没有跑路，起码还认账，起码还让业主有路可寻。

四

不知道地产商是焦头烂额的状态，还是优哉游哉的状态，反正到了今年5月，地产商的春天来了。

因为迟迟交不了房，业主们拿不到钥匙，纵然各种反映投诉，都未能解决一点问题。许多业主于是联合起来，于小区门口搭起了帐篷，用最为悲伤的方式，给自己维权。

有人住的烂尾楼

其中便有徐女士，徐女士可没有大门口摆个样子，她直接拉着居家物品，住进了自己的房里，撬锁砸门而入，就算没有水没有电，她也无所畏惧。

徐女士和她的帐篷

地产商一瞧有人不顾自己的规定，不顾国家的规定，胆敢撬锁砸门，一下子便来了精神，这一次终于站住了理，不容易。

地产商派出多位工作人员，要求徐女士赶紧从新房搬出去，这里不允许居住。

徐女士直喊冤，这套房本来就是自己的，自己掏的首付，自己还供着贷款。

地产商嘿嘿一笑，在未交付之前，这套房还是公司的，这是国家规定的。

徐女士铁了心不搬，地产商见徐女士油盐不进，转眼便报了警。

警察进门，搬出法律规定，徐女士再恨再怨，也只能暂时离开自己供养的房子。

地产商赢了一回，得意的很，虽然我这房烂尾，虽然我这房你在还钱，但还是我说的算，不让你住，你就住不成。

五

数年前，徐女士千挑万选的，选择在这个阳光一百公寓购房。

优雅的名字

首付30万，掏空了徐女士的腰包和家庭的腰包。

花钱不要紧，只要房子真。

眼看着房子封顶了，眼看着房子要交付了，却出了大事情。

六

这位徐女士的楼盘，因为开发公司没钱了，所以烂尾了，不盖了。

2022年8月，硬是无法交付，徐女士和其他业主一起，寻地产商，找社区，找政府，将能想到的正经的处理渠道都走了个遍。

一想到自己交了30万首付后一贫如洗，徐女士就悲伤不已，一想到自己的房不能还要月月还贷款，徐女士更悲伤不已，一想到自己还要租房住，每月还要花信用卡硬撑，徐女士更悲伤难已。

退无可退之时，徐女士决定拎着帐篷入住新房，哪怕没有水电气，哪怕还是毛坯墙，哪怕还没有卫生间。

提水上楼都要入住，夜晚点蜡都要入住，徐女士下定决心，将每月的房租先省下来。

七

徐女士在新房内搭了帐篷住下了，她想着，住自己月供的房，于情于理，都是理所当然的。

但是她想错了！

先是开发商让工作人员来赶她走，她自然理真气壮的很，凭什么不让她住，这是她自己的房，自己买的房。

然后警察来了。

警察是带着强制权利来的，徐女士哭诉着自己的悲惨遭遇，首付之后钱包空空，月供不敢停，信用卡刷爆，生活的每一步都很艰难。

徐女士有四点不妥：

一是这里没有水电，安全设施不完备，住在这里相当的不安全。

二是房子未交付之间，使用权还不属于徐女士，还是属于开发商的。

三是损坏门锁是违法行为，本来是要受到严惩的。

四是烂尾归烂尾，这些事可以通过正规渠道来解决，强行入住肯定不行。

徐女士能怎么办呢？住进烂尾楼是她最后的倔强，但现在也被禁止了，哭天喊地也是无可奈何。

最后，还是搬了出去，她搬出了属于自己的房子，搬出了自己花钱购买的房子。

八

徐女士搬出去以后，开发商可是骄傲了，为了杜绝下一批业主强行入住，开发商增加了数道大锁，雇佣了更多的保安日夜巡逻。

对700名业主严防死守！确保无一人再溜进来居住。

开发商的理由很站得住脚，我能烂尾，能延迟交房，但这不是你能强行入住的理由。

等着吧，等天上下钱了再说。