7月2日，廿三里街道朱村西侧地块规划方案进行了公示。申请人义乌市凯峰房地产开发有限公司向本局提出申请，要求办理廿三里街道朱村西侧地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定。设计规范等编制规划方案，并经廿三里街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年7月3日至2024年7月12日。

该项目位于廿三里街道朱村西侧，用地面积3232.80㎡，用地性质为二类城镇住宅用地，商业用地。地块总建筑面积8512.88㎡，其中地上计容建筑面积7112.16㎡，地下建筑面积1400.72㎡。建筑基底面积1097.16㎡，容积率2.20，建筑密度34.50%，绿地率10.0%，机动车停车位15个。

地块规划2栋住宅建筑，建筑层数为6层，建筑高度为23米。住宅户数7户。

3月29日，经过60轮出价，义乌市凯峰房地产开发有限公司最终以10167万元竞得该地块，成交楼面价14295.24元/㎡，溢价率56.01%。

根据规划条件，地块建筑层数为6层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。若进行房地产开发，只能垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于90平方米。

信息来源/义乌