6月27日，义乌市城市有机更新方台回迁房地块规划方案进行了公示。申请人义乌建投建设发展有限公司向本局提出申请，要求办理城市有机更新方台回迁房地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经稠城街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示，公示期为2024年6月28日至2024年7月8日。

该项目位于稠城街道稠州路与篁园路交叉口西南侧，用地面积38798.77㎡，用地性质为二类城镇住宅用地，商业用地。地块总建筑面积186023.1㎡，建筑占地面积13351.2㎡，地上计容建筑面积123083.02㎡，地下总建筑面积62940.08㎡，容积率3.17，建筑密度34.41%。机动车停车数量1305辆，非机动车停车数量1388辆。

地块规划16栋高层住宅，其中4栋为建筑层数为17层，12栋为建筑层数为14层，地下均为2层。住宅总户数802套。

6月26日，义乌建投建设发展有限公司以178200万元竞得该地块，成交楼面价14352.90元/㎡。

根据规划条件，地块住宅建筑形式为高层，地块商业建筑面积不应超过4000平方米。应建设不少于101079.12平方米的住宅和760.3平方米的商业用于安置，住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。

据悉，本项目预计2024年7月正式开工建设，2026年10月底前竣工。本项目由建投集团全资子公司义乌建投建设发展有限公司投资开发和施工，是建投集团从“征收到交付”一体化运作的首个项目。

信息来源/义乌