有情人, 最后走不到一起怎么办?
走不到一起,说明不是有情人,就应该放手。
我现在已经完全认命了,一切随缘。
所有的事情都遵循一个原则:但行好事,莫问前程。
天有道,自不会让有情人分离。
天若无道,人就该遵循天命。
一切都是最好的安排。
命中有财,你自然就会发财;命中无财,你越努力越穷。
创业能不能赚到钱,20%靠努力,80%靠运气。没有这20%的努力肯定不行;但是没有这80%的运气,更不行。
前几年从事房地产销售的人,干得特别好的,一年都可以卖几十套,赚几百万;干得比较好人,一年都可以卖十几套,赚百十万;即使干得最差的人,一年也可以卖几套,赚二三十万。
现在呢?还有以前的优秀的销售员,天天努力,半年也很难卖一套。
不是不够努力,是行情实在太差了。
现在问价的人不少,但是真正买的人很少,归根结底,还是现在大部分人都没钱了,问也是问那些低价房,捡漏房。
现在三亚的新房卖四五万一平,但是二手房基本上成交的都是单价两万块钱以下的,总价200万以下的占大多数。
消费降级,也体现在了房地产行业。
以前很多人买高价的别墅,新房,现在降级为买便宜的二手房,甚至降级为租房。
卖房的人也越来越多,二手房的价格不断下降,三亚很多市中心的次新房,也都降到了不到两万一平。
在整个经济形势下行的时候,要做四件事:
一,不要负债。管理好现金流,不要在年轻的时候就被负债压得什么事都做不了。
二,摆脱拖延症。只要的该做的事情,给自己设定一个deadline,没有最后截止时间,人的本性就会一直拖延下去。
三,记住二八原则。做事尽人事听天命,不求完美。
四,利用好互联网。互联网是当今时代最好的财富杠杆。
做房地产中介开门店,选址是最重要的,门口如果人流量太少,那你能力再强都没有用,没有上门客。
繁华的地段,人流量大的地方,房租虽然贵,但是贵有贵的道理,上门客多,只要多卖一套房,这一年的房租就赚回来了。
门店房租并不是越便宜越好,而是要看投入产出比,门店位置就是广告位。
贝壳的加盟店越来越多,有的两个加盟店甚至中间只隔着两间房,有的甚至面对面,特别卷,卷到最后的结果就是谁都赚不到钱。平台无所谓,因为平台赚的是加盟费和扣点,无论你们哪个店卖了我都能赚钱,平台巴不得加盟店越多越好,才不会考虑每个店是否能赚钱,这点和电商平台类似。
平台从赚消费者的钱,变成了赚加盟店的钱,撸商家的羊毛,杀鸡取卵。
想在三亚生存下去也挺难的,房价高,物价高,工资低,工作机会少,很多公司都不给员工买社保。
唯一的希望,就是打造个人IP,把自己打造成网红,通过私域流量赚钱。
公域的流量再好,都是一夜情,随时在变化,随时都可能归零。
一定要记住差异化,永远要与众不同,没有差异化就要和无数的人内卷,没有差异化就没有利润。
不要人云亦云,不要一味的模仿别人,而要有自己的思想,有自己的观点,给别人提供真正的价值。
每个人都是自私的,所有的人只关心一个问题:他能给我带来什么利益?
所以,能给别人创造价值,你就能赚到钱。
销售不是卖产品,而是满足需求。