真是意外,偌大郑州楼市,竟然很难寻找到一个合适的楼盘!
我们的线上卖房业务,分别在新乡、许昌和开封落地了,但我内心是非常想在郑州迅速打样的!原因很简单,示范效应更好,再加上毕竟我们团队在郑州,很有感情。
悲哀的是,很难找到合适的项目:
一是现在郑州楼市绝大多数项目或多或少都有央国企背景,对线上卖房这种新事物接受及流程上很不友好,估计再快也要一个月才能启动!
二是建业正商康桥永威等本土品牌开发商的楼盘大多扑街,进入保教楼名单的,除了一部分交付过之外,专班在管,基本上也没啥谈的。
三是包括一线房企在内的外来房企在郑州的楼盘,除了暴雷被接管的那一批,要么被接管了,要么停工……正常的也不多了!
看看目前市场上所谓的主流声音,除了央国企之外,正弘、美盛、亚星、未来天奕等算是硕果仅存,其他我满脑子想不起来有哪些楼盘了?!
哪怕是我们替开发商生产短视频,哪怕是我们以矩阵与开发商对赌成交结果,然并卵!
之前就发现了郑州楼市所有,而地市没有的问题:
1.问题楼盘多,这个不解释,容易喝岔的话题。
2.地产人信心严重不足,就是苦熬,看不到天亮那种。
3.产品和服务上不去,这点不如新乡和许昌,更不要说这两年当红的金沙了!
想到这里,其实很挠头的,然而在郑州楼市做了十多年的我,更想在这个夏日的楼市寒冬做点事情:
线上卖房寻找合作,寻找有追求的、敢于对赌的楼盘!
两极分化,好房子越来越贵,不好的房子越来越便宜
没有大型企业,收入过低,光有房子,有啥用?
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