谁把碧桂园逼急了?

翠柔评房产 2023-09-05 02:07:01

如果你是碧桂园的掌舵者,是继续做家长们眼中的“好学生”,还是做回自己“活下去”?

大小杨以及核心人员,这段时间,比哈姆雷特好不了多少!

To be or not to be, that's a question.

之前的碧桂园,是个好学生。

别人批评高周转不对,她就降节奏;批评工程质量不行,她道歉整改;哪怕是多元化,也不像恒大那么跳得很远,而是围绕房地产开发的核心。

过去几年,碧桂园除了因为业绩屡屡霸占各大排行榜第一名之外,就是有关部门座上宾,首批示范性房企之一,优质民营房企等等。

像极了邻居家的乖孩子,作为学生代表发言、参加比赛,等等。

如果这样持续下去,一切的一切,就像童话故事里,幸福和快乐是结局。但碧桂园活在成人的世界,没有童话。

一切的转折,来源于7月30日的那次捐赠:

碧桂园服务董事会主席杨惠妍宣布将名下持有的20%(约6.75亿股)碧桂园服务股权捐赠给国强公益基金会(香港),用于慈善公益事业的发展。按公告披露前最后一个交易日收盘价计算,杨惠妍捐赠的股份对应价值达到64.43亿港元。

此后,各种谣言甚嚣尘上,人人喊打碧桂园!

不知道前段时间,高喊“提升营商环境”、“保护民营企业家"的人去哪里了?

我没看懂一系列的骚操作,捐赠股份、高管低价套现、大额增发等。因为碧桂园这种量级的企业,无论是家族,还是高管,就没有护城河和防火带吗?不是早就做好风险切割了吗?

至于这种时候昏头一样骚操作让人怀疑吗?

从品牌公关的角度看,如果没有之前的骚操作,碧桂园债务违约走到爆雷边缘,加上3月份2022年净亏损约60亿,以及8月10日的内部公告:

预期截至2023年6月30日止半年度之净亏损介乎约人民币(下同)450亿元-550亿元。

公众将如何反应?一定有大量的人质疑调控政策,怀疑营商环境,批评救市政策,因为“好学生”竟然爆雷、亏损,甚至活不下去了!

然而,8月3日央妈召开的金融支持民营企业发展座谈会,没了碧桂园这位“学生代表”。相应的是,绝大多数的舆论指向了碧桂园:

碧桂园核心管理者不知道这种后果吗?我相信是知道的。

那为什么还要这么做呢?其实很简单,就像我们身边的很多事情,看起来千头万绪、错综复杂,最后都是小学加减法能得出结果的经济学解决:

与其当“好学生”死要面子“活受罪”,不如做回自己“活下去”。

逼急了,没心情更没能力配合你们表演了!

从某种程度上来说,碧桂园是绝地反击,就像我上一篇文章如果救碧桂园,请尽快!所说:

一是让老爷们认真考虑一下,那些口惠而实不至的政策,要不要真的落地?

二是让债权人认清中国房地产行业的现实,真正意义上共渡难关,而不是隔岸观火!

民营房企,应该叫碧桂园一声“大哥”!

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