01宝山路南延

来自市民咨询：

一直听说大冶北要扩建东广场，福银高铁，京九高铁联络线要加入进来，升级大冶北为黄石高铁综合枢纽站，宝山路南延段是否要和圣明路一样跨山南铁路建一座桥，大概什么时候建成通车啊，还有经二路从黄石中心医院西延到宝山路那段什么时候修路，现在去人民医院看病太贵了，人家升级三甲了，报销太低了，这两条路建成了，我们这边居民去黄石中心医院看病就非常方便了，直达几分钟就到了，麻烦领导告知

来自黄石市开发区·铁山区自然资源规划分局回复：

经核对上位规划，一是宝山路南延和经二路作为城市次干道建设，宝山路南延与园博大道相交，经二路与宝山路相交，二是按照市委、市政府的工作安排，出台了《中共黄石市委黄石市人民政府关于进一步加快推进黄石大冶湖核心区集聚发展的若干意见》(黄发[2022]10号)，为黄石大冶湖核心区集聚建设指明了发展方向，按照先东后西的原则建设。

根据规划

黄石大冶湖生态新区核心区（西区）

将建成什么样？

一起看看吧

▼

规划范围

规划区

东临核心区东区

南抵大冶湖

西至武九客专

北临大棋路

规划面积13.13平方公里

功能定位

黄石市科创芯城，高铁新城和城市对外开放交流门户，鄂东地区生态文明示范城区。

总体规划布局

规划结构

规划形成“一带两脉，一核一岛，两轴三心多片”的空间结构.

➞ 一带：大冶湖环湖绿带；

➞ 两脉：东西两条生态涵养绿脉；

➞ 一核：开放服务核；

➞ 一岛：创新引领岛；

➞ 两轴：东西向城市复合发展轴、南北向城市中枢公服轴；

➞ 三心：三个城市服务中心；

➞ 多片：多个智慧社区、智慧健康、智造产业等组团。

用地布局

规划区内城市建设用地中

居住用地占26.94%

公共管理与公共服务设施用地占7.08%

商业服务业设施用地占14.97%

工业用地占10.40%

道路交通设施用地占19.31%

公用设施用地占2.86%

绿地与广场用地占18.43%

居住用地

总面积319.05公顷。以经四路为界，一类居住用地主要位于经四路以南，二类居住用地全部位于经四路以北。

公共管理和公共服务设施用地

总面积83.85公顷。其中行政办公用地22.16公顷，文化设施用地7.66公顷，教育科研用地28.14公顷，体育用地5.53公顷，医疗卫生用地19.87公顷，社会福利用地0.48公顷。

规划建设市级行政中心，市级青少年宫、美术馆、文化馆、展演中心、剧院等公共文化活动设施，按教育专项标准设置各类教育设施，规划建设社区卫生服务设施、全民健身中心、运动场地、老年养护院等医疗、体院养老设施。

商业服务业设施用地

规划面积177.27公顷。规划保留临大棋路商业用地，规划在开发服务核、创新引领岛和东西向城市复合发展轴布局商务办公、酒店等用地，在智慧社区等组团布局零售商业用地。

工业用地

规划工业用地面积123.17公顷。主要作为产业研发配套的高端智造功能，其中无污染的零类工业用地面积58.07公顷，一类工业用地面积65.10公顷。

绿地系统

规划绿地与广场面积218.20公顷。

规划形成一带两脉，三廊一楔的绿地系统。

○ 一带：横向环大冶湖绿带，是整个片区的自然生态背景。

○ 两脉：结合水系发育控制两条纵向生态涵养绿脉，构成片区的生态骨架。

○ 三廊：北部沿山南铁路生态廊、中央复合生态廊、南部沿经四路生态廊，融合成片区生态网格。

○ 一楔：沿武九客专湖岔楔入片区，形成天然生态绿楔。

道路系统

规划道路与交通设施用地面积228.68公顷。

形成“三纵三横”的骨架路网和“四纵四横”的次干路网。主次干路道路网密度3.34km/ km²，支路网密度按不少于4.0km/ km²控制。

市政设施

秉承区域共享共建的理念，通过与周边区域规划道路系统性的衔接，以道路为载体，完善片区内部给水、排水、电力、电信、燃气等供应通道。

开发强度

规划区开发强度划分为高强度区、中强度区和低强度区，除特殊用地外，各类用地按照下表要求控制。特殊用地中，金融中心按不超过6.0控制，交通、市政设施，结合实际需求控制。

管理单元开发强度分区控制一览表

高强度区包括：现状已批已建的居住区，位于开放服务核、创新引领岛、城市复合发展轴、城市中枢公服轴上的商务区、商业中心。中强度区包括：二类居住用地，城市服务中心、片区组团内的商业、商务用地，各类公共服务设施用地和工业用地。低强度区包括：一类居住用地，园博大道以南的全部建设用地，城市公园绿地和广场用地。居住用地，规划高强度区位于，二类居住用地中强度区

建筑高度

规划区共分为五级建筑高度控制区。建筑限高一区，高度控制为12米。主要是公园绿地、交通、市政等设施用地等。建筑限高二区，高度按多层控制，住宅建筑不超过27米，其他民用建筑不超过24米。主要包括一类居住用地、公共服务设施用地、市政设施用地等，以及园博大道以南区域建设用地。建筑限高三区，高度按60米控制。主要包括二类居住、商住等用地。建筑限高四区，高度按100米控制。主要包括商务用地、已批住宅用地等。建筑限高五区，总体高度按170米控制。主要是个别标志性建筑，如金融中心等。