之前的文章里，我们提到过很多次，伦敦的租房竞争有多激烈。

今天，我们就来具体给大家感受一下：

不久前，伦敦市场上上市了一套出租房，但这套出租房因为其高价格和劣质的住房环境而被网友们火速围观。

出租房位于伦敦东部的Bethnal Green，隶属于Tower Hamlets区。

出租房的月租是1,400镑，单看这个价格，没什么问题。

可是如果走进这套出租房，足以令人大吃一惊！

只见室内天花板上有洞，而且墙壁脱落了。

所谓的厨房就有一个水槽，其他的什么也没有……

在出租房的广告上这样描述，说房子是无家具出租，除了清洁之外，不会进行任何处理，主要胜在租金便宜。但租客可以进行装饰和翻修。

言外之意就是，租客需要自己动手翻修入住。

看到这个广告之后，伦敦租户联盟发言人杰伊·维尔表示：

租户被迫交出一半的收入来租下一间年久失修或缺乏基本设施的房子，这太令人生气了！

工薪阶层的租房者选择较少，却要付出高昂的代价。

诚然，伦敦的租金在供不应求的情况下屡创新高，目前平均月租金要价为 2,661 英镑。

Spareroom的数据显示：

自2019年以来，伦敦的租金平均上涨了32%。

其中，覆盖了Abbey Wood的邮编区SE2的涨幅最为惊人，过去五年租金上涨了 54.7%。

这个地区的租房者，现在每月要多付 289 英镑，一间卧室的租金从 2019 年的 531 英镑上涨到 2024 年的 820 英镑。

由于伊丽莎白线的开通，沿线房产的租金和房价也只在稳步攀升，毕竟交通得到了巨大的改善。

Shoreditch和Liverpool Street区（邮编EC2）的租金在五年内上涨了53.4%。

这些昔日艺术家聚集地经过多年的中产阶级化改造，一间卧室的平均租金从 966 英镑上涨至 1,483 英镑，租户不得不每月多付 517 英镑的租金。

在租金增长方面，伦敦整个区并不平衡。

东南部地区的整体平均涨幅最高，为 35.8%，而伦敦东部和北部的租金上涨了约 34%。西北地区（28.9%）。

对此，SpareRoom的主管马特·哈钦森 (Matt Hutchinson) 表示：

五年的数据令人震惊，表明伦敦的租金已经变得多么难以承受。

虽然许多人呼吁对伦敦的租金设限，但感觉为时已晚。

我们过去认为伦敦租金在负担能力方面存在南北差异，但近年来，特别是随着首都南部和东部的交通改善，这种差异已经变成了东西差异。

过去十年，伦敦东部也出现了大量新建住宅，其中大部分针对的是年轻的专业人士。

房产圈的结尾提示：

条件如此差的出租房也能租出月租1,400镑的价格，足见伦敦的出租房市场，租客的竞争有多激烈。

租客交了租金，还需要重新把房子翻修一下，又多了一笔额外的费用。

因此，尽管近年来英国房东受到政策上的打压，但羊毛出在羊身上。在供不应求的情况下，房东会把增加的成本转嫁到租客们的头上，自己并不会吃亏，还会赚得盆满钵满。