邻居家孩子在院子里太闹了,我该怎么维护自己的权益?

英伦房圈 2024-08-06 17:45:07

Jane Denton是一名记者,她的一位读者近日来信,说邻居家孩子经常在院子里跳蹦床,发出的噪音让自己苦不堪言。

信的内容是这样的:

我每天下午4点到7点都祈祷会下雨,因为这样邻居家的孩子们就不会出来蹦床了。

我家和邻居家的房子距离很近,都是三层楼。邻居家的两个孩子经常在院子里玩,有时候蹦床,有时候在儿童充气泳池里游泳……

欢快的声音传遍整个街区,一般从下午2点持续到晚上7点……

我们不得不把所有的门窗、通风口和窗帘都关上。

忍无可忍之际,我最终向邻居发送了一条礼貌的短信,请求他们尽量安静下来,可得到的答复却是他们做不到。

之后,两家的关系变得紧张了起来。

我想问,根据隐私法,蹦床应该离我们家边界的围栏和房子有多远?

读完这封信,Jane Denton表示:

这并不是第一封因为蹦床而来的读者来信了。

法律对此如何看待却远未明朗。

此前,有一对老年夫妇提交了一份在线请愿书,要求在涉及蹦床和邻居房产的纠纷中实施隐私法,但遭到了拒绝。

英国政府当时表示,该请愿被拒绝是因为其中涉及“英国政府不直接负责的事情”。

接下来,我们来看看法律专家们怎么说:

Mullis & Peake 律师事务所的律师威廉·库克 (William Cook) 表示:

我很遗憾得知您因为邻居的噪音而遭受痛苦。

不幸的是,没有具体的法律规定诸如蹦床之类的物体应该与边界围栏保持距离,除非它们侵占了你的边界。

不幸的是,您必须采取诸如保持门窗和通风口关闭等措施来减小噪音。这无疑会对您使用和享受房屋和花园产生不利影响。

我们建议客户联系邻居,确保问题得到直接解决。在某些情况下,这可以带来双方都满意的结果。 然而,我注意到你家在这方面的尝试并没有得到满意的答复。

另一种友好的选择可能是调解,在调解员的协助下,可以和邻居会面。调解员是中立的第三方,通常具有法律资格,但不会做出裁决。调解现在经常以远程方式进行。

如果此举不起作用,当地政府可能会愿意进行干预,但前提是存在法定滋扰。

地方当局必须采取合理措施调查您的投诉。如果噪音被认为超过允许水平,您的邻居可能会收到警告通知,如果忽视该通知,可能会导致罚款。

或者,您可能希望根据邻居的行为是否构成私人滋扰来寻求建议,起草正式信函。

根据定义,私人滋扰是对您的财产权的侵犯,从而对您土地的正常使用造成严重干扰。

干扰必须是“实质性的”,并且法院将评估噪音,以确定一个理性的人是否会认为所谓的滋扰影响您安静地享受,同时考虑到白天或晚上的时间、持续时间和与您房产的距离等因素。

在信中,应要求邻居在规定时间内停止噪音,并承诺将来不再发生此类行为。

私人滋扰诉讼通常是以噪音为由提起的,法院会限制在非社交时间产生的噪音。

然而,法院会认为,如果某些噪音是日常声音,则不予起诉,例如通过薄墙发出的噪音。

如果您的邻居继续忽略您的信件,最后的措施就是禁令,禁止他们使用蹦床并造成滋扰。 他们还可能会向您支付损害赔偿金。

BDB Pitmans 的律师克里斯托弗·李 (Christopher Lee) 表示:

根据 1990 年环境保护法第 79 条,噪音也可能构成法定滋扰,因此您可以向当地政府报告噪音,当地政府有责任进行调查并采取适当的行动。

这可能涉及环境卫生官员上门评估他们是否认为存在法定滋扰。

针对法定滋扰采取行动的另一种选择是,根据《环境保护法》第 82 条向治安法庭提起私人诉讼。 需要提供滋扰的证据和任何相关的材料,以证明自己饱受邻居噪音困扰。

此事一经报道,吸引来了网友们热烈的讨论:

我们在院子里有一个蹦床给孩子们玩,距离邻居家很近,邻居家的男主人上夜班,为了不影响他们,我们达成一致,如果邻居家的卧室窗帘拉上了,就不让孩子们蹦床了,而且在下午5点以后不蹦床。这种方法很管用。

我对孩子们玩耍没有意见,他们有时确实会大声喧哗,但尖叫是不同的。当我的孙女们还小的时候,我常常带她们去公园,(特别是)一些年纪较小的孩子在玩耍时经常尖叫。如果我家的孩子们这样,我会制止。

孩子们的嬉笑是一种欢乐的声音,但孩子们的高分贝尖叫则不是。当我还是个孩子的时候,如果我开始尖叫,我就会被父母制止,他们会向我解释这对其他人来说是多么可怕的声音。

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英伦房圈

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