看到一位专家这样来算帐，说现如今，那些在城市里打工的农民工群体里，至少还有三分之二的人，根本没有买房子，所以，大家没有必要对楼市如此“恐慌”，因为这个“三分之二”，是未来购房者中一个庞大的人口基数…… 我个人倒是觉得，情况并不是那么的乐观。 首先，这些进城打工的农民工群体，三分之一买了房子，另外的三分之二，恰恰是不会买房子的那些人。 原因并不十分复杂。 这些进城务工的农民工，千真万确是有一部分人，经过自己的奋力拼搏，取得了成功，有了条件，也有意愿，想永久的留在城里，所以，他们在城里买了房，并留了下来。 而这些人，恰恰就是专家所说的那个“三分之一”。 只不过，专家并没有想到，另外的那“三分之二”，他们并不会在城里买房子。 原因也很简单的： 一是，这些“三分之二”里，有一部分农民工，他们压根就没打算在城里买房。 这一部分农民工，他们所以来到城里打工，就是因为，打工比在农村老家种地来钱多，挣钱多，他们就是冲着多挣点钱来到城里的。 但是，这部分农民工，挣到钱以后，依旧会回到农村老家去，在老家盖新房子，让一家人过上更美好的生活，这才是他来到城市里打工的主要原因。 这部分农民工，大多都有很深的乡土情结，他们“固执”地认为，农村是他们的根，农村才是他们的家。 并且，他们也坚定的认为，任凭他们如何努力，都“融不进那个文明的城市”里去。 因为，大城市并不那么友好和待见他们。 二是，在这“三分之二”里，还有一种情况是，有一部分农民工，本心眼里，也可能很想留在城市里，只是，勿容讳言，他们没有“混”得十分“体面”，说直白一点，就是没有挣到太多的钱。 所以，就算他们有心留在城市里，却也无力拿出巨资去买套属于自己的房子。 因为，买一套属于自己的房子，并不是只用嘴说说就成的，那是需要真金白银的，还是要太多太多……的银子的。 他们一个月收入个五六千块钱，除去家庭的必要的开支、花销，一个月手里攒下个一两千块钱，就相当不错了。 这每月攒下来的一两千块钱，与动辄就是一二百万的房子的钱，那是杯水车薪，那是连点希望也不存在的。 有人鼓动说，钱不够，可以贷款呀，我觉得，这个“鼓动”，还是少来的好，这有点害人。 并且，我还觉得，凡是头脑正常的人，是不会去走这条路的。 一个月收入三五千的农民工，贷款买上房子，那，那……只送一个“完”字吧。 所以，我觉得，专家乐观地把以后的“楼市空间”，寄望于这“三分之二”的农民工，实际上只是一种“理论”上的乐观，最大可能的结果就是让人失望，和于事无补。 不知道朋友们对这事是怎么看的？