迪拜:如果提前终止租房合同,房东会退还预付款吗?

迪拜人说迪拜 2024-09-17 14:27:19

问:过去四个月,我一直住在迪拜的一套一居室公寓里。我之前用一张支票支付了这套公寓的一整年租金。如果我现在从这套公寓搬走,房东是否有义务退还8个月的租金?还是说我预付的费用会全部被没收?

答:在迪拜,房东和房客之间的租赁合同必须包括租赁物业的详细信息,其中包括租赁目的、租赁期限、租金金额和支付方式。

租赁合同在合同期限内不得由房东或房客单方面终止,只有房东和房客都同意的情况下才能终止,这是迪拜租赁法的规定。

此外,租赁合同可能会包含附加条款,比如租户提前终止合同需承担罚款。

因此,如果您想通过合法方式提前终止租赁合同,可以给房东发出书面通知,并遵守合同中规定的通知期限,但您可能需要支付提前终止合同的罚款。

根据上述法律规定,您可以先查看合同中是否有关于提前终止租赁协议的条款。如果租赁合同中没有任何相关条款,您可以直接联系房东,向他说明您的情况,并遵守租赁合同规定的通知期。

但是,如果您的合同提到了提前终止租赁的罚款,房东就会扣除相关费用,然后把预先收取的剩余租金退还给您。

本文资料源自khaleejtimes

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