香港“铺王”邓成波家族没落,半部香港发展史终结。
近日,由邓成波家族持有的荃湾海滨广场全幢,疫情前高峰期叫价逾20个小目标,最新减价至12个小目标放售。
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值得注意的是,邓成波家族在2015年以8.2个小目标收购,曾计划翻新为国际学校或医疗中心,但该项目在2018年改作“实境丧尸馆”场地,但在该体验馆撤出,商场一直处于空置状态。
这已不是邓成波家族第一次出售家族物业。
此前邓成波家族已经出售了佐敦大观楼4层高大商铺,以及放售深水埗明辉大厦。
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要知道,对于港圈富豪来说,核心地段的房子售不如租。
而且港岛一直有句名言:办公楼、写字楼是银;而商铺是金。
为何邓成波家族反其道而行之?
这里就得说到邓成波的感情史了,正所谓自古英雄难怪美人关,港圈富豪妻妾成群向来不是什么稀罕事。
邓也不例外。
早些年,邓成波靠做霓虹灯发家致富,谁知80年代时港府下令限制,邓的生意一落千丈,于是蠢蠢欲动的邓成波盯上了:炒卖楼花。
(霍英东开启的香港地产“楼花”,即期房,先交D金、分期付K,促进了香港房地产的蓬勃发展。)
但邓的第一任妻子并不这么想,认为炒楼具有不确定性,不愿让邓成波涉足房地产。
得不到妻子理解的邓开始在酒吧流连忘返,而在这里,他也遇到了他的“解语花”——第二任太太叶少萍。
凭借着善解人意,叶少萍很快让邓成波卸下心防,两人开始惺惺相惜。
此时找到“真爱”的邓老板,已顾不得近20年夫妻情分,转身就以三观不合与第一任妻子提出离婚。
而后,邓老板与叶少萍结婚,生下了四儿子邓耀邦,以及五儿子邓耀昇。
这里插播一个小道消息,虽然叶是邓老板的“真爱”,但仍不耽误他与红颜知己徐玥相见恨晚,后来还有了私生子邓耀鸿。
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不过在邓老板心中,五儿子邓耀昇斩获加拿大西安大略大学EMBA,加上没有坐享其成,无疑是个接班的好苗子。
可惜邓老板应该不认识内地的王首富,不然就可以认识到一个爱折腾的接班二代有多让人头疼。
毕竟不少接班二代既缺乏了父辈奋斗过来的实战经验,又总是有太多自己的想法,然后高估了自己的能力。
前有辽宁前首富,后有山西前首富,如今又多了一个铺王之子。
邓耀昇在上台后认为像老父亲那样简单收租的生意太老套了,不如借着港岛购物天堂的名气来搞旅游业,于是四处买买买酒店Z产,甚至最后不惜向银行借K。
成为酒店大亨,指日可待!
但人算不如天算,由于黑暴事件和口罩三年,邓成波家族生意受到严重冲击。
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也因此,邓成波一家因为2.6个小目标欠款被告上法庭。
更令邓耀昇感到泪奔的是,老父亲于2021年逝世了。
自己别说像亲爹那样在97年危机时力挽狂澜重新翻盘,要不是老父亲出山指点亚皆老街31号和旺角酒店项目,自己损失还要更惨重。
加上面对着银行的步步紧逼,邓耀昇也只好不断变卖家族Z产,拆东墙补西墙,努力套现还Z。
由于邓老板没立遗嘱,这至少价值800个小目标的Z产有一部分还要给到私生子邓耀鸿。
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只是一代人有一代人的命运。
如何在时代的变化中渡过眼下难关?这对于邓成波家族来说,仍是一个不小的难题。
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