据北京大兴区住建委消息，近期，大兴区住房和城乡建设委对云璟悦小区共有产权住房项目的预售许可材料进行了受理和审核，确定云璟悦小区共有产权住房项目符合预售条件，准予预售。

同时，大兴区云璟悦小区共有产权住房项目将于2024年7月19日下午13:30公开摇号确定选房家庭顺序。

该项目为云璟悦小区项目，项目位于北京市大兴区旧宫镇。开发企业北京大兴发展集地开发有限公司。

项目四至为：

0340地块用地范围：东至规划永幕东街，南至规划永幕路，西至现状已建集租房，北至规划隆华路南侧规划绿地；

6002地块用地范围：东至规划永幕东街，南至规划隆泰路，西至现状已建集租房，北至规划永幕路；

6003地块用地范围：东至规划隆泰路，南至规划隆泰路、规划绿地，西至规划永幕东街、规划绿地，北至规划隆华路南侧规划绿地。

根据相关政策，该项目配售房源790套，销售均价30000元/m²，将采用全装修交房。

本项目最终确认申购9865户，通过购房资格审核家庭8621户，其中，本市户籍无房家庭4920户，非本市户籍无房家庭3701户。

目前来看，房源与申购家庭数量之比达到1比11。

撤销申购及已签约购买其它住房项目的家庭，本次摇号将均予以剔除，最终户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。

2024年2月1日，北京大兴发展集地开发有限公司以13.55亿元摘得该宗用地，楼面价约为15802元/m²，溢价率6.55%。

项目规划住宅面积8.41万平方米，规划14栋楼，楼层为5-18层，项目共有产权房户型面积为67-120㎡两至四室，主力户型为89㎡和119㎡三室，共790户。

项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京燕兴保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

据查询，项目位于北京南五环内，项目南侧即为南五环路。地面交通方面，距离亦庄线旧宫站直线距离1.3km。

板块内还建设有万科广场、迪卡侬、旧宫商厦等商业配套。

教育资源方面包括海淀区实验小学大兴分校、北京教育科学研究院旧宫实验小学、北京经济技术开发区第一小学、人大附中北京经济技术开发区北校区等。