据住总集团消息，该集团位于北京市密云区一个项目7月20日开盘，开盘当日实现销售106套房源。

据介绍，住总集团旗下的国祥誉项目位于密云新城核心位置，地处万象汇板块并对望密云高铁站，交通便捷且周边配套设施完善。

项目规划建筑规模约5.6万平方米，容积率1.8。设计有75平方米、89平方米、115平方米、135平方米不等。

从二居至四居精装户型，满足不同家庭结构生活需求。

公开信息显示，住总集团在2023年10月，以4.9亿元摘的北京市密云区一宗住宅用地，地块经营楼面积0.88万元/m²，期房销售价格3.1万元/m²。

项目规划5.56万平方米住宅，容积率1.8，预计规划510套房源。

该项目语2024年7月19日获批销售许可证，合计获批510套房源，拟出售项目销售均价3.09万元/m²，总货值约16.75亿元。

项目64.78~89.95㎡户型占比约48.63%，93.94~116.77㎡户型占比约28.24%，135.75~136.76㎡，占比约23.14%。

密云F4

据查询，住总集团在密云开发过多个住宅项目。

国祥源境项目，是2021年12月摘得地块，联合首开旭辉等房企合作开发。

项目在2022年6月取得销售许可证，共计推出597套房源，目前销售去化率67%，成交均价2.78万元/m²。

此前3个月销售去化率分别为18套、21套、25套，目前7月网签数量7套。

国祥雲著项目，2021年5月摘得地块，开发商为首开+旭辉+住总集团。

项目2021年11月取得销售许可证，共计推出994套房源，目前销售去化率23.94%，成交均价2.72万元/m²。

此前3个月销售去化率分别为7套、27套、6套，目前7月网签数量2套。

国祥府项目，2020年4月摘地，开发商为首开+旭辉+住总。

项目在2020年9月取得销售许可证，共计推出1116套房源，目前销售去化率87.6%，成交均价2.68万元/m²。

此前3个月项目去化率分别为8套、9套、6套，目前7月网签数量4套。