泉州发展集团全面融入

东海中央商务区、中央活力区建设

多个项目最新建设进展来了

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东海中央活力区

泉州发展集团积极参与东海中央活力区投资建设，合作竞得丰2024-3号、丰2024-2号、丰2024-19号等多宗优质地块，将投资开发建设商品住宅、星级酒店、写字楼、商业综合体等高端项目。

丰2024-3号地块

8月2日，城建地产集团联合福建省五建建设集团有限公司，以10.91亿元摘牌丰2024-3号地块，规划打造高端住宅、商业、办公写字楼、星级酒店等多业态。

2024-3号地块位于中央活力区蝴蝶湾商务中心内，用地面积约76.3亩，由两个子地块及道路用地组成，其中：

地块一占地约36.5亩，规划建设2万㎡商业、5.9万㎡办公、3.4万㎡星级酒店，拟打造高端社区商业街区、空中休闲运动场所、博物馆文创空间等；

地块二占地约35.5亩，主要规划建设高端住宅及其配套设施，该地块住宅户型144㎡以下的商品住宅毛坯限价22800元/㎡，144㎡以上的商品住宅毛坯限价29900元/㎡，同时须安排不低于30%的商品住房（整栋）采取全装修交付。

丰2024-19号地块

9月12日，福建省五建建设集团有限公司以7.1亿元竞得丰2024-19号地块。

该地块占地约合28.3亩，住宅户型144㎡以下毛坯限价23800元/㎡，住宅户型144㎡以上毛坯限价29900元/㎡；同时该项目需安排不少于30%的商品住房（整栋）采取全装修交付。

该项目的优势在于与泉州五中海丝校区仅一路之隔，目前学校尚处于规划中，即将动工。

丰2024-2号地块

9月3日，泉州发展集团权属开源集团以10.22亿元摘得丰2024-2号地块。该地块位于中央活力区蝴蝶湾商务中心，用地面积约68.48亩，规划建设3.5万㎡商业、19.75万㎡办公。

今年9月，省五建集团中标市井十洲城建设项目后迅速开工建设。

市井十洲城

“市井十洲城”街区位于泉州东海中央活力区，项目占地面积约200亩，分四期交叉推进建设，其中一、二期为街区项目，计划2026年10月开业；三、四期规划超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布会中心、运动mall等。

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东海中央商务区

泉州发展集团抢抓第四季度施工黄金期，加快推进一批重点在建项目建设，助力片区建设提质增速。泉州海丝金融中心两栋塔楼核心筒即将封顶，泉州水务智慧中心、滨海总部区停车场正加快推进多层地下室施工，城建·乐居星垵正同步进行地下、地上主体结构施工，东海百宏中心中标后迅速开工建设。

泉州海丝金融中心

泉州海丝金融中心，即泉州发展集团东海总部大楼。

项目占地面积为2.34万㎡，总建筑面积15.23万㎡，建筑高度179.95m，地上地下40层。目前项目两栋塔楼核心筒即将封顶，整体预计2026年上半年完成项目建设。

项目与百崎大桥毗邻而立，建成后将作为泉州中央商务区建筑最高点，是东海门户、环泉州湾第一标志性建筑。

实景图，来源泉州发展集团

效果图

泉州水务智慧中心

泉州市智慧水务综合调度指挥和保障中心，即泉州水务集团东海总部大楼。

项目总用地面积1.07万㎡，总建筑面积8.02万㎡，地上32层，建筑高度139.6m，地下室3层。

实景图，来源泉州发展集团

效果图

城建乐居星垵

乐居星垵项目由9栋高层住宅楼及社区配套用房组成，总建筑面积约12.8万㎡。

项目位于东海组团丰海路与双垵街交叉口西北侧，将提供房源794套，主要用于安置莲垵片区涉迁群众。

实景图，来源泉州发展集团

效果图

东海百宏中心

东海百宏中心规划建筑高度约140米，建筑面积约10.4万㎡，是一栋集办公、公寓、商业等业态为一体的综合性建筑。

效果图

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除了东海板块，今年泉州发展集团开始布局中心城区各大片区的开发。

比如6月省五建拿下鲤城繁荣片区首幅限价破2万的改善地块；10月开源房地产开发有限公司拿下洛江首幅不限价地块；以及还有承接恒大等泉州多个“保交房”项目。

作为泉州实力国企，未来也将助推城市更新进程。