[2024下半年]四大行装修贷详细解读及指南,必看!

佳钰说家居 2024-08-23 19:32:59

装修钱不够,现在很多业主都会用装修贷来缓解资金的问题,大家常办的银行是四大行,那么今天八块钱网就为深入探讨一下四大行提供的装修贷,大家可以看看哪个银行更适合自己,另外再为大家提供全面的申请知识。

一、建设银行装修贷

1、产品信息

分期利率:在0.22%-0.33%之间,近似折算利率在4.99%-7.35%之间

最长期限:最长可贷5年,60期

基本条件:年龄在18-65岁之间,包含贷款年限

还款方式:等本等息,可以提现还款

征信的要求:当前无逾期,没有出现连三累六

2、准入要求

名下或直系亲属名下或配偶名下有房产且有装修需求,例如毛坯房、精装房、二手房翻新、家电家具采购等,自建房暂时做不了。

每一套房产一般仅限申请一笔贷款,两套则可以分别申请两笔

申请人的收入条件需满足银行规定条件,有社保、公积金更是加分项。

3、对征信有何要求

装修贷属于大额信用贷款,所以办理的时候信用记录需保持良好,没有当前逾期。

查询记录在半年内不要超过6次。

不要出现连三累六的逾期记录,也就是在2年内,连续3个月逾期以及累计6次逾期。

4、申请条件

在满足条件的基础上,收集三大证明,例如身份证明、收入证明、房产证明。进行线下申请,每个城市的分行准入门槛可以有所差异,以上仅供参考。

二、农业银行装修贷

1、产品信息

最高可贷额度:高达100万

最长贷款期限:5年,也就是60期

申请人年龄条件:18-65周岁

分期利率:在0.22%-0.33%之间,近似折算利率在4.99%-7.35%之间

基本条件:年龄也是需要在18岁以上,一般在65岁以下,包含贷款年龄

对征信的要求:查询次数合理,注意是外部查询,也就是你去贷款机构办理装修会主动授权其查询征信情况的记录。

2、准入要求

很多房型都可以申请,例如毛坯房、精装房、二手房、旧房翻新、住宅型公寓等可申请

每一套房产都可以申请一笔贷款,两套就可以申请两次

申请人需要拥有社保/公积金/个税其中之一的收入条件,并提供相应的银行流水

自由职业、上班族、私营业主等群体均可申请

3、征信要求

查询次数:在半年内外部查询记录不能多于6次

逾期记录,当前不得有逾期,两年内逾期次数不超过6次,且连续3次逾期记录

4、如何申请

申请范围在全国的范围内均可申请,也可以咨询小编,因为地区的差异,准入要求可能会有所不同。

三、工商银行装修贷

1、产品信息

装修贷的分期利率在0.22%-0.33%之间,近似折算年化利率在4.99%-7.35%之间

最长期限是5年,可贷60期

申请人的条件:在18-65岁之间,包含贷款期限

最高可贷100万,最低是8万

还款方式是以等本等息的方式,每个月的利息不会随着归还本金的减少而减少

允许提前还款

2、准入要求

只要名下有房且有装修需求都可以办理,且房子需要具备装修功能

一般银行会规定,一套房子只能申请一次装修贷

3、征信要求

查询次数在2年内不得超过6次

逾期记录在两年内无连续累计6次

对于征信或大数据较差的客户,银行会先经过风控筛选

4、如何申请

需要收集以下材料

①身份证②收入证明材料:近一年的流水结息记录,或代发流水+个税APP③婚姻状况及户口本④房产相关资料(如购房合同或房产证等)

四、中国银行装修贷

1、产品信息

分期利率在0.22%-0.33%之间,近似折算年化利率在4.99%-7.35%之间

可贷期限范围在12-60期之间

申请人条件在18-65岁之间,含贷款年龄

最高额度是100万,可满足毛坯房、精装房等房型的预算需求

大部分分行可提前还款

2、准入要求

身份证(房屋所有者或其直系亲属)房产证(如尚未办理,则需提供购房合同和发票)身份证明(如为亲属房产,需提供户口簿、结婚证等相关证明文件)

3、征信要求

信用记录良好,无历史恶意逾期,无当前逾期

查询次数:近6个月不超过5次逾期记录:两年内无连续3次累计6次逾期,当前无重大逾期

4、如何申请

收集包括身份证、户口本、婚姻状况证明、工作/收入证明、房产证等相关材料,进行线下申请。

需要注意的是,各区域准入门槛可能有所差异。本文仅供参考。其实四大行的装修贷并不困难,只要满足一定的申请条件,再对比准入要求和自身需求,就可以选定银行,收集相关资料进行线下申请。

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