近日,在中国房地产报上刊登的一篇文章引发了热议。这篇文章勇于直面中国房地产金融风险逐渐加剧的问题,并呼吁政策进行调整和优化。人们对这种敢于直面问题的态度表示认同和支持,认为这是一种进步。
中国楼市长期以来一直是国民经济的重要组成部分,但近半年来成交量却出现了大幅下滑,让人们深思。文章指出,流动性才是楼市的真正关键。尽管商品房价格保持坚挺,但如果缺乏足够的流动性,就难以维持下去。
在过去的几个月中,地方政府纷纷推出所谓的“刺激”政策,然而从市场反应来看,这些政策并未带来明显改善。因此,文章提出了“保、松、降”的新策略。其中,“保”意味着要保障房企的资金链,确保楼盘能按期交付;“松”意味着要放宽行政性干预政策,让市场更健康地发展;而“降”则包括降低购房成本,如降低首付和税费,尤其是降低房价。文章主张给予开发商更大的自主定价权,让他们能够通过降价促销快速回笼资金。
这些主张具有现实意义。事实上,由于长期高企的房价,许多人不得不推迟购房计划,一些刚需购房者面临入不敷出的困境。房地产市场需要良性循环,而降价销售可能是唯一的出路。即便是大胆的降价百分之三十,也可能会带来意想不到的效果。首先,刚需购房者将积极入市,改善性购房者也会有更多机会,从而极大刺激市场活力,进入良性循环。
然而,过多的微观管制政策和治理结构的迟缓使得改革步履艰难。作为国家住建部主管媒体,中国房地产报的呼声至关重要。相关部门应从“降价”角度出发,制定更为细致的政策细则,为楼市注入新的信心。这不仅为市场稳定,也为人民福祉考虑。
中国楼市正处于一个重要的转折点。在金融风险逐渐加剧的背景下,采取“保、松、降”的政策有望为楼市带来新的活力。在降价销售的大背景下,楼市将逐步恢复平衡,市场活力将迸发。
作为普通人,我们期待这一政策能够真正落地,为国家经济发展注入新动力,为人民创造更多福祉。这是一个充满希望的转折点,让我们共同期待更美好的未来。
资金回笼差不多了就开始收房产税
早该大降特降了!!可惜直到今天蠢才们才明白。告诉你:明白的太晚了。如果从去年就降,房子早就大部卖掉了。
就算房价下跌,如果不需要时,而且又要货款的情况下就不买,别自找烦事找苦食,房子的物管费,垃圾费,网租费,卫生费,污水处理费,小区公共分摊街灯电费等等都是生活中最负担。
没赚钱能力敢和富豪比消费力🈹工资月月领🌸贷款花几百万买房是一次交70年房租 利息 公摊 装修 税费 70年物业费,物业成房东=租房70年,现30岁活不到70年后, 质量保障水泥寿命50年不到,实际30年就成老破高楼传不了3代人,30年房龄你儿孙媳嫌弃,危房又不敢继续住!儿孙继承苦难做房奴陷入33两白银。别等拆迁续费!土地面积为1000平方修了10户30楼,提前拆要赔偿300户3万平米拆房成本,不到50年你会放弃剩余使用权,高楼火灾战争就是建筑垃圾。
再不降价,地没人买,他们工资都要发不出来了
降了就收房产税[笑着哭],正反都要割[得瑟]
是时候降价了[点赞][点赞][点赞][点赞]
用一辈子不吃不喝的收入去买一套房子,这都是病态。
这种保房价根本没有实质意义,价格都是虚的,还不如保股市,保澳门赌博[呲牙笑]。我们村的茅厕我说它值10个亿,你们去掏吧
昨天售房小姐,拉着我的手,脱下了鞋子,在我耳边说,五百如何,我马上付款!来十套! 突然脸火辣辣的疼,睁眼看见媳妇被我拉着手[笑着哭]
还特么的在装逼呢
不得已而为之
降价购房者会有还会再降,愚蠢人只会买涨。让后来的人接盘
二万楼盘就是降三成普通老百姓也买不起,房产要息火了。
一样买不起
看你能降到什么程度,合理的话会有一批年轻人结婚。
我们不买不就不用上房产税喽。
取消房产税会有效刺激楼市[笑着哭]
现在核废水已经排入大海,沿海地区的房子绝对暴跌。
执行“双0双50”(0首付,0利率,打折50%,贷款最长50年),倒也不是不能支持一下[鼓掌]
降幅百分之五十,估计还是有人买的
刚刚开始,可以再等等。
跌到0我也不要 只关心什么时候5天八小时工作
随随便便说一声房子降价了。降多少,降到老百姓能接受吗?打骨折买我考虑换大一点的,,不打骨折买就算啦
千万别降价,别毁了宇宙笫一超强房地产的名号。
Game over
是不是以后房子不要钱,每年收百分之三的税[笑着哭]
接盘侠何在
这辈子唯一坚持下来的事:坚持没买房,其他的坚持都半途而废了
没有生儿育女需求的,不买就对了
很多事情明明是可以预见可以避免的,非要撞了南墙才回头。[点赞]
倭寇把核污染水排入海洋就是为了对全人类实行慢性大屠杀!倭寇的首要目标就是中国人!
税,更不买了
普通房子收一个点税,豪宅收十个点以上得累进税,这是最能平衡大家贫富差距的办法。。。就是不知道有没有勇气收。。。。
不变所有税费就买
不变所有税费就买
涨价去库存走起来
抢钱!70年一次性付了,要收房产税也应该过了70年,那有重复收的道理。
这标题,看明白了,反正就是围绕着房子死他也不放过。
这种人理应进入国务院做利国利民的好事
千万不要说交房产税,我们交的钱都给外国人和外国留学生花了,自己挣的钱都不够生活费的,还要管别人
我也认为,现在商品房降价已经失去了最隹时机,即使降50%也救不了房地产业!民群握紧保命钱最重要!
我已经当了一回傻子了,请大家别学我,再等几年看看。
咋整人家是赔不了
房价打三折,交税就交税[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
10年前就该出台房产税了。现在敢出台这个税??
接着涨价,接着舞
总有蠢货觉得加税好,。税目一立,多少止步就不好说了。对有钱人来说只是少点消费,对勉强买个房的就痛苦了[笑着哭]就好像公摊面积占比越来越多,概念一出现怎么止住呢[笑着哭]
其实中国的房子真的能值多少钱?
保房假是关心人民福祉,降房价是关心人民福祉,无论怎么做都是[静静吃瓜]
帶头降价的受到了重罚,现在放开降价的不罚,公平吗?
又在带风向
房地产商没有定价权这才是这个行业的悲剧,早些年是,现在也是
穷疯了,每天就想着收税
赶紧收房产税,要不就发不了工资福利了。
都不生孩子了,哪来的刚需
能买的大部分都买过了,现在是要把那些有多套房的吐出来点
一直涨国家都控制不住,刚降点就象割肉似的,贪婪总会有报应的
又是想出坑爹的损招,大家不买等房产商跳楼去。
人们?没有我
降了也没多少人买的,主要饱和了
房价不能降,房子可以不卖
城市套路深,农村也回不去
再好的房子,三十年后都是老破高,卖不出去,不值钱,所以还是自己回老家修,再买个车,十来分钟就回去了,实在不行就租,再不行,就买地,自己建个二层别墅带个院子,这样不好吗,反正不能买,买的房子除了房本,别的都不是你的,物业让你这让你那,电梯今天坏明天坏,水管今天堵明天爆,事情特别多,过来人的经验,你们说说对吗