60岁前的戚老板，60岁后变成了“戚村长”。

在很多人眼里，戚金兴是千亿房企大老板，应该每天在公司日理万机。

但在胡家坪村的村民心中，戚金兴却是他们经常能见到，为这座村子不停建设奔走的“戚村长”。

“名誉村长”戚金兴

2021年6月，戚金兴第一次来到胡家坪，本是偶然到访，没想到却就此与这座贫困村结下了不解之缘。

从去年胡家坪一期建设工程正式启动开始，戚金兴在胡家坪的时间越来越多。

从最初每月来几天，到现在一个月里有一半时间他都待在胡家坪，这里也成为了戚金兴最重视的“一号工程”。

不过，令人惊讶的是，虽然在滨江集团时间少了，但滨江业务却保持平稳的发展状态，这更加让人好奇，他是如何做到的？

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从房企老板到乡村振兴

2021年，滨江集团临近30周年，戚金兴也临近了他的60岁。

在这个时间点上，他萌生出一个强烈愿望，就是做一件公益事业，将数十年的建设经验和积累用于改变当地的生活。

在一次夏季避暑的过程中，他无意间发现了胡家坪村，这里是当地最贫困的村庄之一：

位于海拔890米的山里，交通不便，居民也就几百人，年轻人大多都离开了，留下的老人普遍缺乏收入来源。

不过，胡家坪却有着不错的自然环境，景色优美、气候宜人，戚金兴对这座山村一眼投缘，于是投入巨资并亲自带头，做胡家坪的建设与改造。

曾经的胡家坪村

要说造房子，滨江集团绝对一把好手，但如何带领贫困山村走向共同富裕？这是滨江也未曾深入做过的事。

因此，戚金兴自己动手，担任胡家坪公益改造的总指挥和总设计师。

“公路盘山走，家里老两口，门口一条狗”曾是胡家坪村鲜明的写照。

而戚金兴改造这里的第一步，就是完善道路等基础设施，以及帮老百姓修缮房屋。

原先仅有3米宽、只能单向通行的盘山公路，被扩宽到5米，让两辆车可以并行通过；

原先村民们破旧不堪的房屋，经改造后焕然一新，并且村庄的公共设施也都做了全面的改造。

胡家坪村改造前(上)与改造后(下)

此外，戚金兴还为村里修建了文化礼堂、村民食堂、医疗站、幼儿园、邻里中心、托老所等配套，大大改善了村民们的生活条件。

甚至，为解决大山里居民用水难的问题，他们还建了一个水深40米，蓄水量13万立方米的水库——这是一个令人震撼且难以想象的工程。

原本啥都没有的大山里，凭空出现这样一座水库和大坝，不仅完全解决了居民的生活及农业用水，同时也丰富了景观环境，让胡家坪的景色更美了。

已建成的水库和大坝

完善了基础设施之后，更加重要的是，如何帮助当地发展产业和经济，真正让村民走向致富的道路？

为此，戚金兴从发展旅游业和扶持当地农业两个角度出发，帮助胡家坪实现经济腾飞。

一方面，滨江出资在当地建设民宿，并修建一条1公里长的登山游览步道，吸引游客到此度假，让胡家坪的景观资源得到利用。

另一方面，滨江还帮助当地将特有的原生态山核桃、山茶油、高山茶叶等农产品进行产业化和品牌化，实现产业升级，帮助他们走出深山。

此外滨江还在胡家坪建设养殖和种植基地，与村民合作发展养殖种植业，比如将种猪交给村民认养，长大后再由滨江按照市场价格收购。

新建的养殖基地和小花猪

通过一系列投入，短短2年时间，胡家坪村发生了翻天覆地的变化，原先破败的面貌变得整洁崭新，产业发展让村民有了收入来源，很多年轻人也重新回来了。

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躬身入局推动共同富裕

过去，我们谈到乡村振兴和共同富裕，更多想到的往往是捐款捐物，但这些方式却治标不治本。

作为千亿房企的老板，戚金兴在对胡家坪的建设和投入中，也总结出了一套自己的乡村建设心得。

在与朋友们的交流中，戚金兴表示：“我初始的想法就是要保护环境，增加集体经济收入，让村民提高生活水平，给他们创造创业和就业的机会”。

通过在当地建设民宿和农家乐，旅游业的起步解决了上百个劳动力的就业问题，还有一些外出打工的人，也回来创业经营民宿。

胡家坪云顶桃源民宿

不过，在戚金兴看来，虽然发展旅游业是一条路径，但乡村振兴的核心还是要做好最根本的农业。

在对胡家坪有了深入的了解之后，戚金兴为这里规划了“三优三特”的农业发展方向：

“三优”是山茶油、山核桃和高山老树茶，“三特”是小花猪、高山飞鸡、高山蔬菜。

为支持当地农业发展，滨江专门成立农业公司推动当地特产的产业化，同时建立养殖种植基地，用科学的经营方式帮助村民增收。

而且，滨江还利用自己的资源和渠道，助力当地农产品的销售，在戚金兴看来，滨江有这么多业主资源，消化胡家坪的优质特产并不难。

戚金兴带朋友参观蔬菜种植基地

这几年，大家都在谈共同富裕，这是一个非常美好的愿景，但如何实现却需要很多人参与进来，一起努力。

据戚金兴分享，60岁前他的成就感更多来自于对企业的经营，而60岁后他更愿意将精力放在像胡家坪这样的乡村振兴公益事业上。

在胡家坪村的建设项目中，滨江预计投入将超过5个亿，从道路、环境、建筑等的打造中，保持了滨江一贯的高品质。

然而，这一切的付出都不求回报——整个胡家坪村，你看不到任何与滨江有关的内容，连一个logo都没有出现，这也是为了公益事业更加纯粹。

在戚金兴的规划中，他希望将胡家坪打造成民营企业推动乡村振兴的一个蓝本，带动更多企业家一起投入乡村振兴和共同富裕。

并且，他还计划在完成胡家坪村的改造后，进一步向王阜乡挺进，用5-7年时间把王阜乡打造为乡村振兴的领头羊。

鸟瞰新的胡家坪村景象

今天，如果你要找戚金兴，去胡家坪可能比去滨江总部更容易见到他，走在胡家坪的山间巷里，他对这里的一草一木都如数家珍。

经过2年的改造，村民有了工作和收入，年轻人回来了，游客也来了，胡家坪有了生机和活力，当地政府也越来越重视这里。

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民营企业肩负社会责任

虽然戚老板在胡家坪的时间越来越多，在滨江时间越来越少，但令人欣慰的是，滨江的业务依然保持了稳健发展。

戚金兴曾经总结过他的经营理念，最核心的观点是：保持克制，拒绝舍近求远，要明白自己的优势在哪里。

这个理念听起来似乎很简单，但真的执行起来却并不容易，特别是在诱惑众多的房地产行业，能坚守原则30年实属罕见。

去年在胡家坪村举行的滨江集团30周年庆典

比如，在行业选择上，滨江做房地产，不做非房地产；

在拿地选择上，能在浙江拿就不去全国拿，能在杭州拿就不去全省拿，因为滨江的优势在杭州、在浙江；

在产品选择上，以住宅为主，少做写字楼、商业；以高端为主，少做普通的；

在融资选择上，国内能拿到的，不去国外拿(美元债)；用低成本贷款，不碰高成本融资；

甚至在人才管理上，能用少的人完成，就不盲目加人，保持团队精简高效。

这些原则在今天看来无比正确，但滨江却已经坚持了30年，长期的克制才换来了今天的安全稳健。

戚金兴抓住了公司关键的方向性问题，而日常运营也已经形成成熟的管理团队，因此他才能够有时间，亲自在胡家坪做乡村建设。

未来只要滨江集团保持平稳的发展，戚金兴会拿出更多精力投入公益事业，致力于乡村振兴和共同富裕。

戚金兴慰问胡家坪村的老人

于他而言，看到通过他们的努力，让很多村民过上好日子，他自己也感到了一种幸福。

胡家坪村的故事，让人们认识了戚金兴的另一面，以前大家只知道他是一个成功的企业家，而今天却发现：

民营企业发展成长的背后，同样在持续回馈于社会，促进美丽中国的建设和共同富裕的实现。

除了胡家坪村外，滨江多年来还推进过很多的公益事业。

比如捐资3000万元，在四川凉山彝族自治州捐建25所村级幼儿园，均已建成并投入使用，直接受益人群达到37434人。

乡村振兴和共同富裕任重而道远，戚金兴迈出了第一步，也欢迎大家都去胡家坪看看。

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