或许是中国人千百年来流传下来的建筑和生活文化影响，有身份有地位的人物，都对“墅”居情有独钟。

从皇权贵胄的皇宫府邸，到一城商贾的四合院，再到20世纪的城市别墅群……

都是不同时代、不同地域，人们对“墅居”的同样向往。

兰州人也不例外，在兰州主城拥有一套别墅或是叠墅，是很多人的梦想。

目前兰州代表性豪宅，例如环球中心、龙湖天璞等楼盘，其产品也仅仅是小高层、洋房等。

而一直作为身份象征、豪宅代表的别墅产品，却少之又少。

所以，当下兰州买房人遇到了极其残酷的现状：豪宅比刚需难买，别墅新房更是有钱也买不到满意的！

因此，【保利公园698】的4层真叠墅一经问世，就已封神。

1、是兰州目前别墅项目中，唯一的院墅纯新盘；

2、是兰州主城唯一有四层平墅的新盘，带花园送露台，有天有地有院子；

1、是兰州主城密度最低的房子，容积率仅约1.05。

NO. 1｜壹

保利公园698是保利的全新别墅组团。

项目用地位处福源新城最南端，是整个片区距核心板块最近的一个区域。项目地块分西、中、东三组团，优先启动开发的是西岛10#、11#地块。

698亩的超级体量，1.05超低容积率，将是一座以生态为纽带，实现人、社区、城市相互拥抱的“一生之城”。

这个规模，放在今日的兰州，是绝无仅有的！

细看保利公园698的“诞生资料”，不难发现，他比保利发展以往在兰州打造的别墅产品，有着进一步深化解读『新一代』高阶人群需求的能力。

为什么要强调『新一代』？

区别于保利领秀山联排、双拼的别墅。保利公园698则是保利发展，充分考量了『新一代』豪宅主力军的追求，反复雕刻打磨而成的。

『新一代』的他们，追求简约，喜好低调却不失奢华。

因此，保利公园698以东方美学配合简约轻奢，产品迭代升级。

汲取金城兰州与九曲安澜的河流风貌以弧形曲线打造建筑立面线条，以极奢铝板+一体板+西西里灰色系石材，形成金城之金与雅致格灰的碰撞，重塑低调雅致的立面美学灯塔，独具现代简约美感，无处不透露着鲜明的高级感，审美在线。

不仅能满足兰州本地人的喜好，还适配大西北人群的审美。

NO. 2｜贰

虽说墅区已不是新鲜事，但做到极致，却能颠覆人居。

放眼全兰州，目前叠墅市场上多为三叠6层、三叠8层，或咬合，或叠拼，或组合式，居住痛点其实非常多：

做产品不难，做好产品难，做产品创新难上加难。

保利历经多轮方案调整，成功突破各类难题，打造了保利公园698建面约143-346㎡的200席双拼、联排、叠墅产品。

这是一款前所未有的里程碑式产品，全方位遥遥领先。

大平层+别墅，颠覆传统业态。

保利这一次打破常规，拒绝复刻进化，选择全面颠覆，对产品重组。一方面保证墅居的居住氛围，所有楼栋均是上叠+下叠，稳稳拿捏改善圈层。

另一方面，做到叠墅与平层的跨界、融合，打造兰州别墅的“新物种”。

还有负一层是一个能满足所有家庭成员休闲娱乐的百变X功能空间，家庭影院、棋牌娱乐，以及家庭成员的其他爱好，都能在这一层承载。

上叠、下叠均一改紧凑布局，大开大合之间，上下分层而居，整体超大面宽，功能性极强，把别墅该有的大气凸显了出来。

真正做到了横厅巨幕、舒阔尺度，圆满展现宽尺度、大格局、高利用。

这是兰州以往叠墅市场，从未有过的空间尺度感！

NO. 3｜叁

保利公园698的出现，不仅刷新了兰州对叠墅的认知体系，更成为了兰州叠墅界TOP级产品。

其一：源自央企品牌的硬核实力。

保利发展，至今已深耕兰州十几载，不仅在兰州本地，在大整个大西北也打造了多个都市核芯大城项目，开发造城的能力毋庸置疑。

其二：公园岛系理想生活

保利公园698还大手笔地打造了一片至美东方美学园林：包含6大公园规划，9维生活配套，8大岛系服务，为业主带来前所未有的生活改变。

其三：封神级地库

在地库的打造上，这一次，保利又做了升级+创新，很多理念和细节，全部领先于市场。

① 兰州首个星空穹顶车库：地库入口镶嵌了环形序列条灯，顶部复刻劳斯莱斯星空顶，让整个空间都充满仪式感；

②8°的坡度—建立兰州豪宅车库的新标准：一般项目的地下车库，坡道的坡度是15°，保利公园698在深入调研后，设计成了8°。平缓的坡度让豪华超跑也可以无忧进出，让车主真正实现丝滑驾驶的体验。

四、产品设计上: 打造豪宅界的全新物种

保利公园698将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，创造出大平层墅居的生活感受。

户型设计在实用性基础上跳出传统思维，其建面约143-346㎡的200席双拼、联排、叠墅产品，既有别墅的低密，也有大平层的阔奢，相当于一套房提供2种顶级居住体验。

上叠：用一整层的空间做客厅，实现大平层式的大面宽通透感，同时在功能性上做到分层而居，私密性与体验感绝佳。

下叠：将叠墅合院化。以“庭院”为中心，将户外自然体验延伸到生活空间之中。这对于兰州高端市场来说，更将是绝杀。

写在最后：你永远不知道，保利的下一个产品，会有多强大。

此次保利公园698的出现，注定将成为兰州居住史，一次醒目的叠墅变革。他彻底颠覆了叠墅现有概念，创造出一种全新的居住体验。

4月16日，保利·公园698项目暨生态配套集中开工仪式隆重举行，预计6月，项目在兰州打造的首个体验式展示区将盛装开放。

让我们一起拭目以待。