近期，海南某电视台新媒体栏目报道了一件令人愤怒的事情。
说出来有人肯定不相信，在海南的一个小区里，物业公司竟然收取新鲜空气通风服务费，并且整整收了六年，直到2023年5月份，这项奇葩的收费项目才被取消掉。
更离谱的是，物业自己把业主划分为三六九等，依据不同的人群，给予不同的服务。事情真的能这样做吗？
六年时间，到底发生了什么，让众多的业主们，无一人敢和物业硬刚，无一人向上投诉，虽然小学生都知道这个空气服务收费“丧尽天良”，简直堪比强盗的强抢！
倔强的张大爷如果没有这位张大爷，这个海南保亭三道镇三道农场小区的业主们，还得继续忍受小区物业的盘剥。
张大爷并不是海南人，他只是在这里买了一套房。每年到了冬季，和老伴一起居住到这里，像候鸟一样在这里过冬。
这天，张大爷去交物业费时，在票据上看到了非常奇怪的一栏，名称叫做通风服务费，每平方米收五毛钱。
张大爷把脑袋打破，也想不通这条收费的依据是什么，从三皇五帝到宋元明清，也不同听说过吸空气还得交费的？
于是，张大爷便到物业处问个明白，物业部门的解释很现实，一时之间，让人无言以对。
霸道的物业公司
面对张大爷的询问，物业公司的工作人员神态自然，大大方方的告诉他，因为每家每户都要打开窗户，呼吸新鲜空气，所以加收了这个费用，这个费用已经收了六年时间，肯定没有问题的。
理由一，物业管理这个小区，那么这个小区的花花草草都归物业公司管，这个没有问题吧？那么，小区里面的空气，自然也该归物业管，逻辑正确吧？
现在问题来了，小区业主和开窗户通风换气，每天想要呼吸新鲜空气，难道不应该交费吗？
理由二，小区管理越是到位，越是粗细，越能体现出物业的管理服从水平，从而进一步改善小区的居住条件，进而提升小区的生活品质和价值。
也就是说，不要只看见收取通风服务费不放，做人格局要大，要看到收费背后的利益，物业有钱了，便可以多搞绿化呀道路维护呀，小区价值高了，房子同时也升值。
房子更值钱了，难道不香吗？
这诡辩能力，不去三国真可惜。
物业的能量物业这里，道理是讲不通了，工作人员大言不惭，并且夸夸其谈，沉浸在自己的逻辑自洽里。
一般业主到这一关，便息了心思，生活稳稳当当最重要，又不是只收自己的，既然大家都一样，别人忍得，我也忍得。
张大爷不这么想，他一定要找个说理的地方，普天之下，还能让一个物业公司只手遮天？
张大爷把这个事情反映到了相关部门，同时也通报给了媒体。张大爷是聪明人，知道这个事如果相关部门真给力的话，物业还能张狂到这个程度，所以做好的两手准备。
当媒体介入，询问物业这个“霸道收费”的时候，物业公司工作人员非常的淡定：
这个通风服务费是业主自愿交的，并不强制，所以交费的业主，都是心甘情愿交的，物业总不能向外推吧。
听物业这样讲，其他的业主顿时也着急了，火气噌噌的往上涨。
听说过自愿交费的说法，可是物业公司将这个费用和电梯使用捆绑到了一起。乘坐电梯需要一个钥匙扣，不交这个钱，物业就不给这个钥匙扣，就无法正常使用电梯，上下楼就得用爬的方式。
这个小区原来是类似于职工小区，以老年人居多，谁愿意爬楼啊？迫于无奈，大家都乖乖交了钱，一交就是六年，直到张大爷出来较真。
很是迷惑，这六年间，真的没有人将物业的霸道行为向上反映么？
此次被张大爷彻底曝光出来，有关部门和媒体先后介入，物业公司才将这项费用取消，但还没有完。
通气服务费被倒逼着取消，可是物业并不甘心如此减少收入。原来不是通气服务费是每平方米五毛么，现在取消了，不要紧，又巧立名目吧，再设一个企业管理费，还是一平方米五毛。
就说这物业嚣张不嚣张？
业主分层次张大爷在调查通气管理费的时候，意外的又发现了一个物业的秘密。
这个物业竟然不顾公平公正原则，私底下将小区的所有业主划分了层次等级，采取不同的收费标准，将歧视做到明目张胆的，这物业也是天下独一份了。
物业是这样划分小区业主的：
业主一，外来的住户。是指不属于本地却在本小区买房的人，张大爷便属于外来的业主。
这类人的收费标准是每平方米1.5元，执行的是最高标准。
物业对此的解释是，外来户到这里享受得天独厚的自然条件和生活设施，理应多交钱，难道不应该吗？
业主二，本地住户。这一点很好理解，当地人住在这个小区，就属于本地业主。这类人的收费标准为每平方米1元钱。
这算是物业对本地人的优待么？
业主三，业主当中的领导和干部。划分出这个群体就很有意思了，业主当中的公职人员，都可以高看一眼，可以享受这个优待。
这个人群的收费标准是每平方米7毛左右。
怪不得，物业如此嚣张，和这一点能 没有丁点关系么？
其实相关部门的确是介入调查了，但是却没有一个具体的处理结果，这个物业公司这么牛的？
结语这个小区看样子是没有业主委员会的，有了业主委员会，团结起来，拧成一股绳，这才有和物业叫板的实力。
有业委会把关，物业公司还能这么霸道嚣张么？
