转自大碗楼市

自改开以来，深圳几乎都是中国城市的样板或标杆：

它是中国最年轻的城市、人口流入最多的城市、经济增速最快的城市、产业结构和创新能力最强的城市、营商环境最好的城市、最善待民营企业家的城市、最鼓励创业者的城市……

2021-2022，深圳这座样板之城突然蒙了尘：

深房理、炒房之城、人口外流、外贸缩水、脱实向虚、产业外迁……

但在2023年，

那个熟悉的深圳，终于又回来了。

深圳人口暴增200万！

去年初，缠绕在深圳身上的最大负面是：人口负增长。

根据深圳统计局发布的《2022年国民经济和社会发展统计公报》显示：2022年，深圳常住人口1766.18万人，相较2021年减少1.98万人。

2022年，是深圳立市43年以来人口首次负增长！

此消息一出，互联网上一片哀嚎——

深圳完犊子了！连中国最年轻的城市，都扛不住人口这一关！

该！这就是高房价闹的！房价再敢这么涨，年轻人迟早都要跑干净！

这是个极其危险的信号！负增长趋势一旦形成，深圳人口只会逐年加速外流！

时隔一年之后，深圳连续公布了三项不同口径的人口数据。

1、社区登记总人口，增长超200万。

在“2024年深圳迎新茶话会”上公布数据显示：

2023年，深圳社区登记总人口达2163.77万人。

相比较2022年，增长了9.79，常住人口增加超200万人。

2、地铁客流量，增长近300万人次。

有人可能会说，社区登记总人口受各种因素影响，不够精确。

那我们再来看地铁客流量，这总是个常态化的日常数据，属于相对精确的动态数据。

下面这张图，是深圳2019-2023年的地铁峰值客流量对比数据。

2023年，深圳地铁客流量连续7次刷新历史记录。

相比较2022年和疫情前的2019年，客流量增加300万人次以上！

地铁客流量暴增的背后，也是人口增长的支撑。

3、社保缴纳人口，新增19.66万。

根据深圳社保局统计数据，2023年深圳新增社保缴纳人口达1255.99万，新增19.66万。

社保缴纳人口的新增，也就意味着城市人口和就业人口的双重增加。

这是三大口径中最扎实的一项数据，因为社保的缴纳是要拿真金白银出来的。

叠加以上三重数据，有一个我们不得不承认的现实——

2023年，深圳已经走出“人口负增长”的陷阱！

人口不仅增加了，且根据地铁人流量和社区登记总人口显示：

深圳单年人口增长突破200万，有可能是2023年人口增长最多的城市！

那个熟悉的深圳，终于又回来了。

重回一线城市增长冠军！

讲到这里，可能会有人好奇：

为什么？

为什么2023年深圳人口会出现大规模回流和激增？

答案在经济与产业！

经济和产业，是人口变化的基础。人口流入的背后，一定是经济和产业的增长。

接下来，请与我共同打开2023年的深圳经济图景。但凡耐心看完，你只会更加笃定：那个熟悉的深圳，又回来了。

1、经济增速，再次领跑一线城市。

下面这张图，是2023年北上广深经济增长对比。

通过上面这张图，我们发现——

2023年，深圳GDP增长达到6%，位居内地四大一线城市第1。

与此同时，

深圳还是四个一线城市中，唯一一个跑赢全国平均增速的城市（2023年，全国GDP增速5.2%）。

2、工业第一城+科创第一城。

支撑深圳经济增速领跑一线城市的核心支柱是什么？

既不是互联网，也不是金融，更不是房地产。

是工业，是制造业！

深圳是全球主流一线城市中，制造业占经济比重最高的城市。

新加坡、东京、香港和纽约等城市，制造业占比普遍在10%以下，而深圳的制造业占比高达30%以上。

2023年，深圳规上工业总产值超过4.8万亿元，规上工业增加值增长6.2%。

工业总产值和工业增加值，蝉联全国城市“双第一”，深圳稳坐中国“工业第一城”。

当我们打开深圳工业总产值之下的更多细分项：深圳工业第一城的背后，实际来自于科技第一城的支撑。

2023年的深圳，先后实现——

战略新兴产业增加值14489.68亿元，位列全国第一；

全社会研发投入超1880亿，占GDP5.81%，仅次于北京；

计算机、通讯和其他电子设备制造业，产值排名全国第一；

国家高新技术企业2.4万家，平均每平方公里12家，全国第一；

国家创新型城市全国第一，PCT国际专利申请量连续14年全国第一。

也就是说，

深圳经济增速的领跑，既是制造业的支撑，更是先进制造业的支撑。

3、全国通缩，深圳通胀。

整个2023年，始终有个阴影盘旋在中国经济的上空：通缩。

——消费不振，投资额下滑。

反观深圳2023年的投资与消费：逆势上行！

2023年，深圳全市社零总额首次破万亿，达10486.19亿元，同比增长7.8%。

——深圳全市居民消费价格，比去年同期上涨0.8%。而全国平均数据只有0.2%，甚至10-12月还是连续3月负增长。

2023年，深圳固定资产投资同比增长11%，民间投资增速为4.2%。

——反观全国平均数据，固定资产投资增速仅为3%，民间投资增速为-0.2%。

“全国通缩，深圳通胀”，是对深圳去年消费与投资的精确概括。

如此艰难环境下，

能有这八个字的概括，实属难能可贵！

4、出口第一城+民营经济第一城。

众所周知，2023年的全国出口数据不太好：全国出口增速，仅为0.6%。

而深圳，

2023年出口增速高达12.5%，出口额连续31年居全国第一。

众所周知，2023年的全国民营经济数据也不太好：不创业、不投资、不开店，被奉为圭臬。

而深圳，

2023年新设商事主体56.5万户，增长26.4%，总数达422.6万户，总量和密度稳居全国第一。

以上，就是关于2023年深圳经济的四大底色——

经济增速再次领跑一线城市，

稳坐工业第一城和科创第一城，

跃升出口第一城和民营活力第一城，

全国一片通缩之下仍然能保持温和通胀。

那个熟悉的深圳，终于又回来了！

1992年，那位老人在深圳这片土地上发出了那段振聋发聩的声音。

发展才是硬道理。

——发展是我们解决国际问题、国内问题的最主要条件；用发展的办法解决发展中的问题；中国解决所有问题的关键是要靠自己的发展……

30余年过去，当我们重陷时代迷雾之时，蓦然回首：

这两年什么最珍贵？

还是发展，还是增长！

时隔30余年，深圳仍然是迷雾时代里的那一束光。

当全社会人口红利消失之时，

深圳仍能凭借经济与产业的增速吸引上百万的人口流入；

当投资和消费增长失速之时，

深圳仍然能走出通缩阴影，保持着相对温和的良性通胀；

当出口和民营信心低迷之时，

深圳仍能保持两位数以上的出口增速和相对活跃的民营活力；

当地产下行和固投不振之时，

深圳仍能保持制造业立市的初衷，以产业转型领跑一线经济增速。

曾经我们都以为，深圳老了。

不再像以前那般持续领跑、积极探索、风头正劲、敢打敢拼，而是沉沦为一个普通的超级城市，也炒房、也投机、也脱实向虚、也留不住年轻人。

站在2024，回望2023——

深圳凭借人口经济、工业科创、民营主体、出口消费和固投的全方位增长，依然值得我们再叫一声“经济特区”。