购房者买房的时候花多少钱都想找一个能准确告诉自己买的房子三五年后值多少钱的人，后来发现对未来房价的预测是不靠谱的。在过去
刚刚过去的10月份是深圳新房销售最好的一个月，新房销售超过12000套，二手房销售超6000套。过去深圳一二手住宅单月销
10月22号深圳公布了四季度计划预售的商品房住宅，共计11180套，1112318.68平方米，套均面积约100平方米。
经常会听到一些观点，说小区的回迁房多了会影响二手房价格，主要原因是回迁房业主成本低，在卖房的时候会底价卖。听到这样的观点
很多人容易被开发商美颜后的售楼处，小区花园和样板房迷惑，这种环境带着很多不切实际的溢价，最终买单的最大可能性是这种环境决
楼市全面转弯已经过去半个多月了，目前深圳楼市发生了很大变化，新房成交是有史以来最火爆的，这种火爆从国庆节放假的前一天晚上
自从深圳住宅新规后，新房套内使用率就越来越高，开发商做宣传的时候也在暗示不应该买使用率低的房子，未来使用率低的房子没人要
销售火爆的房子不代表是有价值的房子，不代表是好房子。购房者哪里懂什么价值，买房只看现场的氛围好不好，只看房子卖的好不好，
刚刚过去的国庆应该是深圳新房真实成交量有史以来最高的，这得益于节前突如其来的巨大利好和大部分开发商并没有在国庆节涨价，很
深圳楼市转向后，国庆节期间深圳各个售楼处爆满，很多售楼处节前储备的一个星期的物资两天就用完了。购房者也很躁动，刚需怕错过
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