2024年9月13日，日照南张家村举办首套安置楼分配仪式，这是经开区北京路街道2024年推行先安置后拆迁方式分配的第4个村，累计分配楼房1835套。

众所周知，现在很多人不愿意拆迁，原因之一就是拆迁后迟迟不能入住新房，严重影响了项目的进展和城市的发展。迄今为止，还有很多拆迁村暂停拆迁，老百姓居住在老房子里，冬天寒冷、夏天闷热，街道污水横流、垃圾遍地，居住体验不好。可是政策规定需要全村同意签字后，才能实行拆迁安置工作。

根据资料显示，秦楼街道的后团岭埠、田家村在2019年就已经列入拆迁改造计划。并且这几个村已经纳入学苑路城市更新项目，在新的规划中，很多重要的道路和建筑延伸到村里。如果不能按时拆迁，势必影响这个省级更新项目的实施。与此一路之隔的高新区北小庄、张家楼村等也暂停了拆迁安置工作。据悉，有个村在2011年因为通路等原因拆迁30多户，村干部换了好几届，承诺的楼房一直未能建设。

其实，这几个暂停拆迁的村子也存在很多问题，违规建房的多，历史遗留问题大，村干部换届频繁，村民对回迁时间不确定等诸多因素，导致很多人不愿意签字。这些暂停拆迁的村子位置好，周边多数已经规划和建设，由于长时间没有拆迁的准确消息，有些家庭只能贷款给孩子买楼，拆迁更难了。

多数村民希望早日拆迁，能够住上楼房，改善居住环境。可是，看到周围有些拆迁村没有及时交房，安置户一直在外租房，他们们又担心不能及时回迁。其实，具体的回迁时间村干部和上面的领导也无法保证，因为牵扯的单位和事情很多。这样，村民对拆迁就心存疑虑。

近期，日照土拍市场十分活跃，学苑路城市更新项目也已经启动，很多实力雄厚的国企承接了城市更新项目的规划和建设，及时拆迁也是很重要的环节。高新区不但承接了奇瑞汽车组装厂，还吸引了23个项目共计64.9亿元的投资，需要大量的土地建设厂房、配套设施和职工宿舍。这些暂停拆迁的村庄，出现了很多断头路，已经影响了项目的进度和建设，也让一些重要工程出现麻烦。

经开区先安置后拆迁的方式符合当前的政策，维护了拆迁户的利益，应该借鉴。学苑路片区城市更新项目的实施，让这里出现天翻地覆的变化，成为城北重要的繁华之地，也成为购房者青睐的目标，需要建设更多的精品楼盘。高新区山海路南已经初具规模，建设了几十个小区，山海路以北张家楼村编号2023A-16的40亩地块，已经被山东朗瑞置业有限公司以1.25亿元的价格竞拍。

如果这区域采取先安置后拆迁的方式，让拆迁户喜迁新居。或者采取房票的方式，让拆迁户自主选择，异地安置，这几个村会不会顺利拆迁呢？