最近在给房子WQ，又看到成都新一轮土拍信息，感触颇多，今天就随便和大伙唠唠。

2016年我和我老婆大学毕业，怀揣着一点点的幻想就奔着北京去了，在那第一次体验合租的快乐和痛苦。

大概两年后，我开始思考买房的事情，北京买不现实，老家买不甘心。

索性找来地图，在上面比比画画，起初只是考虑我们自己的兴趣，后来理性地分析了自身发展和城市发展，还有就是房价别太过分。

我们都是东北人，对咱东北部比较熟悉，所以就瞄向了南部和西部，珠三角一带去过深圳，气候实在不适应。划定了苏州、杭州、成都三个城市，并且抽时间去待了几天，对比一圈下来，最后因为成都可以人才落户这个附加条件，2018年4月就选择落户了成都的宇宙新区。

天有不测风云，人有祸兮旦福，本想着研究看房出手，但奈何运气太好，落户的第二个月就赶上了5.15的限购，直接被关进小黑屋，硬生生等到户口满两年才重新获得购房资格。

后面的故事就是研究区域，选择地段，衡量需求，评估实力，在2020年8月成功上车，具体过程以后再聊。

之前天府新区的资格一直是封闭的，本来焦急的只是因为资格时间未满，可等待的期间天府新区资格放开，一下老城区那些饥饿又强悍的购买力全部涌入，也让我陷入暂时的失望，也是第二次被关门。

现在看了成都今年一季度的供地名单，虽然已经上车，但却还是有感觉被第三次关门，这一次是为那些还未买房的人而不平。

煎茶清水2.8w？附近1w左右买的建发做梦都得笑出声。

三圣乡清水3.2w？这是准备闷声不响冲到区域内的顶级啊。

说实话，这次的供地价格看的我都笑出声了，笑得不是庆幸，而是为这关门打狗的行为感觉好笑。

房住不炒喊了这么多年，敢情这面大旗是针对百姓而说，也只是针对百姓而说。

需要人民出钱建设时，就喊你来交钱，不需要时可就闷声赶人喽。

资源不断揣入囊中，可换来了什么。2017年前成都和杭州的资金储备总量持平，而到了去年被杭州拉开了一万多亿。资金增速缓慢，大量资金外流，这远不是只有GDP增加就能蒙混过去的。

不过咱也别过于担心，所谓魔高一尺，咱道高一丈，就算这些高价地块明年成功进入市场，那请相信市场会给它们教育。再者还有二手房和法拍房温暖怀抱向你敞开，看看今年的法拍市场，隔三岔五就过年的节奏。

但也有一些地是值得关注的。重点表扬二圈层的几个老大哥，怡心湖、东安湖等几个二圈层顶流，依然坚持房住不炒的主要思想，价格保持在2w左右。明年入市后，依然是抢手货，重点关注一定没错。

它们才是敬畏市场的典范，相对应的带来的也会是实在的报酬。

而那些自己干炒的、哄抬价格的，换来的大概率只能是流拍。

也有种可能这次的供地是为20%准备的，让他们释放出20%的老资格，腾挪出老资源。

也许吧。

但要这么做，是不是有点不聪明了。