今年，没想到，不是赚不到钱，而是很多人赚钱的方式变了！

最近村里王二狗找我喝酒，一脸油光满面，和之前苦哈哈996上班的状态完全不一样，我问他捡钱了？

他说还真是。

什么鬼，都2024年4月了还有捡钱方式？

在我穷追猛打的追问下，这小子道出了赚钱的门道：

去越南捞金。

详细问了方法，也不新鲜，基本是把国内电商的这套搬过去。

唯一不同的是，相比国内电商的饱和和内卷，越南目前线上购物这块是缺失的。

加上我们国家的手机、小商品本就是全球闻名，低廉价格加上优秀品质，大多数外国人都非常喜欢。

王二狗就是抓住了越南线上空白+线下我们国家的好产品，成功在越南捞到的第一桶金。

其实，这几年，出海赚钱也不是什么新鲜事。

今年刚开年，很多行业大佬就预测：

今年赚钱的机会，就在出海和AI。

我也看了一眼，去年海外TikTok电商各主销国家销售额占比，仅次于泰国的第2名就是越南。

看来，越来越多人准备抓住信息差和产业转移的差异化，去海外赚钱了。

有时候思路打开，真的不一定陷入了死胡同。

当然了，不是让人人去海外打工赚钱啊，而是你要知道当赚钱的难度提高，你就要想办法找到更高效的赚钱方法。

而这，也是富人和穷人的最大差别。

别的先不说，大家可能都不知道海外赚钱的一些方式，这是信息差的天然差异。

想先了解，以及补充信息差的，可以先加到我的微信，话题偏私密，这次的名额会比较有限，先到先得。

说回来，出口也是我们国家今年拉动经济的主要战略。

不信你可以看看国家在一带一路之下的投入，就知道了。

2024年1-2月，我国企业在“一带一路”共建国家非金融类直接投资331.8亿元人民币，同比增长0.6%

对外承包工程方面，我国企业在“一带一路”共建国家新签对外承包工程项目合同额1628.6亿元人民币，同比增长17.7%

国家加大一带一路的投入，目的也很明确，在老美封锁之下，我们只能往东南亚国家去寻找更大的机会。

而我之前说过一句话，永远跟着国家策略走。

这也是几年出海赚钱的原因。

在国家战略的支持下，你会发现很多国字头央字头的企业都在海外进行投资——

比如由中国电建EPC总承包的沙特阿拉伯朱拜勒3A海水淡化项目；

比如由中国电建EPC总承包的阿联酋首个风电项目，等等。

当然了，很多人说那和我有什么关系。

是的，但如果你也想去国外赚钱，无非就这3种方式：

1、企业主，那你可以去海外建厂开厂

2、打工族，如果你所在的公司有海外分公司，也是一个机会，就跟王二狗一样

3、海外项目投资，直接参与海外国家的发展红利

这3种，各位可以按需去选择适合自己的。

而我今天想着重说说第3种

——海外投资，这里我重点说的是海外的房产投资，毕竟大家也都知道，我是一个房产号。

先说结论：所谓买海房，不是简单地买房子。

而是——买这个国家&城市的股票。

要知道，任何一个国家只要经济发展，那么它的房价就一定会上涨。

所以你会看到，我们GDP两位数或接近两位数上涨的时候，也是我们国家房价涨的最欢的时候。

而我们去买海房，就是去买下一个GDP能够实现两位数增长的国家。

比如刚刚提到的越南：

2022年第三季度GDP同比增长13.67%，为数十年来最快增速；

而胡志明市作为越南楼市的风向标，在过去16年里，房价就上涨了21倍，现在的均价在3~4万元每平，最贵的区域达到8万元每平，都能对标我们的一线城市了。

再比如马来西亚：

同样是在2022年第三季度迎来14.2%的同期增长，成为东南亚增速第一的国家。

对应到房价上，2022年马来西亚房产市场已全面恢复并超过2018年水平。

再说泰国：

其实泰国属于一个特例，毕竟它的GDP增速并不亮眼，去年全年也只有1.9%。

但得益于它整体只有1%的失业率，加上曼谷作为全国唯一的核心城市，15-59岁的劳动力人口占比高达77.6%，超过泰国全国水平近10个点。

这也让曼谷的年轻化，逐渐成为了这个国家经济活力的源泉。

这里，还要再跟大家提到一个隐线逻辑，即：产业经济的发展，是在不同国家间去进行轮动的。

好比深圳很多核心产业，集中分散到了东莞和惠州去；

站在全球化的视角来看也一样，国与国之间同样可以进行转移，且必然是发达国家转移至发展中国家。

那么你再倒回去看我们经济高速发展的那会儿，是不是正是全球产业链开始转移到我国等发展中国家的时间。

而现在，产业链开始转移到东南亚国家去了，也就更说明什么？

我们之前经历的一切经济发展所带来的红利，包括房价上涨等，这些东南亚国家也会再经历一遍嘛。

那现在这不就是赤裸裸抓住机会的时刻？

所以这也是我想告诉大家的：要具备全球化的思维去看楼市，才能把握住更多楼市的机会。

理解了这个，下一步就很简单了，回到国家和城市发展的红利去看，去找准这些红利会增长、爆发的国家。

哪些发展中国家的房产拥有巨大的爆发红利期？

可以确定的是，这些被转移了产业链的东南亚国家，势必有机会让我们复制之前国内房价上涨的神话。

OK，那既然说到投资，大家首要关心的肯定是回报。

那这一part就跟大家简单聊聊，我国“一带一路”机遇下的全球化投资基本面是如何的。

首先，房产投资的底层逻辑一定是人口和产业。

而刚刚我也提到了，全球产业链正在转移向东南亚国家，

那么作为这其中坐拥世界最大群岛人口——总量达6.8亿人的东盟10国，就将是我们重点关注的对象。

根据海关总署的数据，2023年，我国与东盟的贸易额达到9117亿美元，占到我国国际贸易总额的15.4%。

反观我国与欧盟的贸易总额，也才7830亿美元。

可以说，东盟正在迅速融入到世界贸易之中，而这背后也离不开产业的迁移。

就拿泰国来举例，越来越多投资者开始将目光投注到这个东南亚国家，想搭上发展的快车——

大量新能源车企，如刚刚提到的比亚迪，以及长城汽车、MG、NETA等，多家投资者都已明确表示来泰投资。

多家印刷电路板厂商，被泰国的劳动力成本、土地、厂房以及税收等方面的优势吸引，也纷纷跑来入驻。

这里面，泰国的税收优惠政策尤其是“香饽饽”——免征企业所得税最长可达13年；

这也一度让全球诸多企业都在往泰国去转移。

不仅如此，开头提到的电商数据，截止2024年第一季度，海外TikTok带货市场最活跃的国家也是泰国。

而以往提起泰国，很多人脑海中蹦出来的都是大佛、人妖和泰语，对于这个国家的印象也是“不怎么发达，过于奇怪以至于让人敬而远之”。

但到过泰国的人，对于这个小国的整体印象无不在发生改变。

曼谷的雪、普吉岛的海风以及清迈的沙滩，真正诠释了何谓宜居、宜人、宜投资。

就更不用提常年稳定于5%-8%之间的租金回报率了。

此前几年，股市、楼市也都出现了大幅增长，前去“挖矿掘金”的人也持续增多。

以上，都是我看好泰国的原因。

而这座城市，也非常适合当下有避险需求、未来也想在房产上梭哈增值的家庭。