“经十纬十二”（和谐五院）片区作为西部经十路及纬十二路核心，最强国央企齐聚，多个重磅项目交相辉映，多座顶级商业综合体建设迅速，共同组成济南老城商业新中心，并为西部崛起腾飞起到重要作用。目前，整个片区引人关注的核心商业项目，除了尚未正式开工，但已经拿地已有时日的保利以外，最令人关注的就是已经列入24年济南市政府工作报告中的，市立五院片区城市更新一期的市立五院TOD项目。

济南市市立五院轨道交通TOD综合体项目，作为大家长期以来引人瞩目的项目，建设情况始终是舆论关注的焦点，小编经过长期的跟进，通过文章《正式开工！济南这座经十新地标，即将惊艳登场，重塑经十地标封面！》为大家全网首发，这座经十路新地标于5月份开工的消息，并在文章《重磅进展！济南经十新地标正式迈入实质建设阶段！》中释放五院TOD连续地连墙施工完毕，地铁与综合体建设，实现共场地施工，之后再通过系列文章《摩天双子塔来了，顶配方案建设！济南经十路迎顶级地标，西部再增城建经典！》为大家报道了，项目所有人期盼已久的最终方案终于出炉，让我们最为兴奋，惊喜的是，方案最终采用了各个设计方案中，造价成本最高，建设效果最强，堪称经典的双子塔设计方案，小编也附上了未被公示的项目效果图。成功兑现了小编之前为大家文章中多次强调的，项目的重要性。

在前端时间的文章《速度生猛！济南经十新地标将以难以置信的速度建成！》小编释放了项目建设周期，项目计划年前完成基坑支护和土方开挖，2026年上半年将达到交付标准！如此短的建设周期，堪称生猛！

在上段文章报道后，对于项目建设时间，部分读者提出了自己不同的看法，表示对于建设周期，持观望态度。但就在近期，济南市市立五院轨道交通TOD综合体项目便迎来建设重磅突破。

昨天，9月10日，济南地铁4号线市立五院站南侧，济南市立五院轨道交通TOD综合体项目，共计468根桩基施工任务全部完成（难以置信的速度），提前20天完成建设节点，展现出新时代济南城建西部引领的时代风貌！

随着桩基工程的圆满落幕，济南市立五院轨道交通TOD综合体即将迈入土方开挖的新阶段，年前完成基坑支护和土方开挖的节点任务，前者已经完成，以目前速度估算，全部达成年内建设目标，基本可以说是板上钉钉。明年25年，我们就可以看待这座济南经十摩天双子新地标的主体建成了！

济南市立五院轨道交通TOD综合体项目共分为AB两个组团，B组团为受人关注的商业商务组团，A组团为配套住宅，其中，B组团综合体项目采用经典双子塔设计方案，根据立面透视图，双子塔由东向西成高低排列，东塔最高145.24M,共30F，其中1-6F为商业，其余业态为酒店。西塔最高为113.15M，共22F，1-6F为商业，其余业态为办公。

项目B组团，商业组团，共规划建设用地面积约2.1公顷，总建面182157方，地上建筑面积122193方；项目将包含办公、酒店、住宅、商业、公交等功能业态，其中办公面积约20743方，酒店约39935方，住宅36750方，商业20000方，公交5000方；地下总面积约59964.33方，其中，商业2128方，车库54145.53方。项目为地下四层，基坑深度达到20米。

目前，轨道交通集团正在与正大集团对接关于济南市TOD项目商业运营的合作，前段时间传出的是千佛山TOD及西周家庄TOD，尚且不知其他TOD项目是否也会由正大进行运营，对此小编会持续跟进，及时为大家报道相关消息。

济南西，它以从不停歇的态度，竭力追赶着时间，它用10年的光阴岁月，见证了济南发展的伟大力量。目前整个大“纬十二路”商圈两条发展轴正在以日新月异的发展速度迭新着济南商业版图，众星闪耀共同见证济南西部的全面崛起！这次商圈经十路发展轴市立五院TOD项目建设的迅速推进，正式宣告济南经十经典双子塔新地标，向着全速建设迈出重要一步，为济南都市圈两翼齐飞，起到重要助力！