亦庄又有一宗住宅用地即将上架。

据网站披露，近期亦庄新城YZ00-0904街区A-28地块居住用地规划管理技术服务手册，将进行竞争性磋商招标。

项目概况显示，本次采购项目为亦庄新城YZ00-0904街区A-28地块居住用地规划管理技术服务手册，采购方式为竞争性磋商。预算金额为29.42万元。

简要技术需求或服务要求方面要求：

研究项目用地现状情况及上位规划，制定用地策划和发展目标。

研究论证用地布局、周边配套设施、成本收益的科学性与可行性，充分挖掘土地资源价值。

详解规划审批要点，为新供应的居住用地项目提供专业管家式全程伴随服务。

降低企业拿地顾虑，引导竞地企业合理安排开发建设时序，加快项目入市及规划手续的办理。

竞争性磋商采购方式，是指采购人、政府采购代理机构通过组建竞争性磋商小组与符合条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行磋商，供应商按照磋商文件的要求提交相应文件和报价，采购人从磋商小组评审后提出的候选供应商名单中确定成交供应商的采购方式。

据查询，亦庄新城YZ00-0904街区A-28地块位于亦庄南海子板块。

交通方面，西北方向1.3km为北京南五环路、京台高速路，南侧直线距离1公里为北京地铁8号线德茂站，西侧直线距离1.4公里为北京地铁8号线五福堂站。

值得注意的是，板块内近年来并无新增住宅用地，而周边多个此前开发的住宅先小区几乎都清盘或仅剩部分尾盘在售。

地块北侧为保利绿城和锦诚园，首开保利熙悦林语、熙悦雲上等项目，南侧开发有中铁华侨城·和园、中国铁建花语金郡花语府、合生ME悦、首开龙湖天琅等项目。

熙悦雲上项目2021年11月取得销售许可证，共计278套房源，目前销售去化率为79.5%，项目成交均价6.34万元/m²。

合生me悦项目2021年7月取得销售许可证，共计1190套房源，目前销售去化率91.34%，项目接近尾盘，项目成交均价6.08万元/m²。今年1月以来，日均去化套数为个位数。

保利绿城和锦诚园、首开保利熙悦林语、中国铁建花语金郡（花语府）、中铁华侨城和园等早起开发项目均已清盘。