2024年，很多人关注的，已经不是买与不买的问题了，而是怎么买更保值，或者更有性价比。

不过，多数项目都在聚焦同一个方向：比地段、比资源、比产品、比高端配置，疯狂内卷。毕竟真正的好房子，品质才是王道，否则肯定会在这场“豪宅战争”中提前失去参赛资格。

01.

房地产，回归高端！

兰州院子，正式公开亮相

在市场热门红盘聚集地奥体板块，曾经的网红项目万达城，走出了独立行情。

最近，兰州楼市都热议的——兰州院子，项目定位超级高端，新中式美学设计，户型约118/164㎡院子产品，改造后实得面积约345-706㎡、实际得房率高达约235%-320%、独立私享院子约69-214㎡，以及约6m层高，标定为兰州的豪宅地标。

值得一提的是，这是个商墅，项目每栋楼只有一种户型，非常纯粹,而且实景样板间已经盛大对外开放。

定位非常纯粹，就是为高端人群定制，给大家看一张我用手机拍的实景样板间卧室的照片，落地的大玻璃，实地看更震撼。

此外，项目仅有33席，可以料想，兰州院子首开后一定会受到巨大的关注！

届时，项目也将已不凡的产品力与价值感，再次开启属于兰州楼市的“万达时刻”。

02.

全系配套！

兰州院子，兰州突破性“大”别墅

☛ 一方面来自地段禀赋，核心位置天然地决定了其独特的价值；

☛ 另一方面则是产品赋能，高品质的产品总会创造现象级的热度。

从地理位置上来看，兰州院子占据兰州奥体板块核心位置，全城稀缺资源和配套于此汇聚，每一寸土地都流转着城市的人文价值和历史厚韵。

看区域，项目北向紧邻黄河水，过桥就是安宁区，向西接壤陈官营，过去就是西固区，向东联络兰州老街、西客站，同时拥有贯穿兰州城市东西的西津路和南滨河路，两个主干道，交通极为便利。

此外，地铁1号线在此经过，陈官营高铁站也在不远处。

从商业配套来看，与之相邻的西北最大商业综合体兰州万达茂已经落地开业，近300+知名品牌、3大主题乐园，一站式串联起购物、度假、休闲、教育等需求。

再放眼周边的教育及生态资源，西北师大万达城附属学校即将开学，同时，北侧紧邻黄河风情线，享一线河景资源。

在聚合城市顶级配套资源的同时，更将主城难觅其二的别墅项目都收藏在同一片天空下，便成就了项目名副其实的顶流属性。

03.

产品遥遥领先

全新迭代的兰州叠墅代表

其次是产品足够吸引人。兰州院子作为全新迭代的兰州叠墅代表作品，产品力可以说是“遥遥领先”！

兰州院子此次推出的产品面积段为108-239㎡，实得面积约330-803㎡、得房率约210-346%，以及约6m层高，以精巧设计重构空间想象，给予生活更灵活改造可能，足以盛载一个家庭的日常时光，在兼顾个人兴趣空间的同时，亦能享受奢阔尺度的会客厅、娱乐室、家庭储藏室等家庭空间。

除此外，私享独立庭院约55-200㎡，能够不同家庭对独立庭院的向往。

相比板块内的其它楼盘，明显更胜一筹！这样的产品，热销也是情理之中。

目前已经有实景样板间，实地看，你就会知道所有的空间都是大！非常大！

04.

兰州院子，合院880万！

房子是用来住的，回归居住价值，兰州院子无论是产品定位，亦或是地理位置，都非常适合居住。

要知道，房地产好的那几年，住宅价格飙升，很多城市房价虚高，泡沫严重，随着市场下行，现在全国范围内住宅价格下跌，连北京上海都没避免。

在这样的情况下，地段越好的项目，价值反而越坚挺，稳定的价格在当下反而显得尤为重要。

目前兰州院子在售价格，下叠预计320万-360万，上叠则是420万-460万，合院则需要880万。

关键是生活的舒适度，生活尺度要完胜住宅。而且在兰州真的会很难再找到这样地段的叠墅项目，具有唯一性。

写在最后：

兰州院子刚刚面市，公开了实体样板间，周边配套所见即所得。

还是近地铁，自带万达茂超级商业体，奥体中心、黄河在侧。

如果你有商务接待需求，如果你想配置一套高端居所，那么不妨看看兰州院子。