2007年，天津积极推动房地产业发展。此时，作为香港地产大亨的松日通讯入驻天津。

通过竞拍、置换等多种方式，成功拿到了天津房地产开发权限，前前后后一共达到多块地段，其中不乏核心土地，总面积更是高达190万平方米。

借着入驻天津之际，松日通讯也实现了身份的转变与业务的重新定位。2008年，松日通讯正式变更企业名称为高银地产公司，将企业发展的重点转向了房地产。

为了搭上天津高速发展的快车道，高银在这个风口上提出了一份“新京津•高银天下”的宏伟计划。

准备在天津拿到的土地之上建立一套综合性的商业帝国，把名下的土地打造成豪宅、公寓、商业、办公等综合性体系。

同时，高银下定决心要为天津再打造一个新的地标，这正好迎合了当时天津领导的心思。

2007年2月，高银在创始人潘苏通的带领下，花了20.6亿买下了滨海新区的一块地皮，准备投入700亿元打造高银帝国。

于是，中国第一高楼走马上盘，这座楼高597米，设计层数117层，因此取名高银117大厦。

高银的营销策略也十分的精明，大厦还未动工，高银地产已经成为当时的热榜企业之一，公司和潘苏通身价大涨。

准备施工之后，经过公司内部的多轮讨论与外部技术支持，高银终于在2008年9月10日，这个黄道吉日开始破土动工，建设117大厦。

起初计划于9年后完成建设工作，2017年投入使用。

但是，建设工作也并不是一帆风顺，毕竟建设高度超高，施工难度呈几何倍增长。

中建三局、中建西部建设等中国强有力的基建单位，联合国家多科目人才终于在建设技术，建设施工方面实现了突破。

在混凝土超高泵送、塔吊安装使用、建材垂直输送等世界性难题上，打破了多项纪录，并取得了实际的效果，工程也得以顺利进行。

七年的艰苦施工，终于在2015年，117大厦这座中国第一高楼，迎来了第一个特大喜讯。

大厦以596.5米的高度实现了结构封顶，成功跻身于仅次于迪拜哈利法塔的世界第二高建筑。

在117层的建筑中，第1层至92层是超甲级国际商务写字楼，93层以上为超五星级豪华酒店，115层为高级空中俱乐部。

通过117的设计蓝图，可以看出117的大厦的定位是顶级豪华商业帝国，可是这一梦想却在高银的手中出现了偏差。

按照建筑计划，封顶之后，外围剩下的工作大多属于一些收尾的小工程。可是高，银此时却出现了严重的经济困难，导致117大厦停工。

117大厦的突然停工，不仅让外界对这一地标性建筑表示了失望，更是打了天津一个措手不及。

此时的高银被爆出资金链断裂，虽然公司和潘苏通个人已经卖了多处地产和住宅，但依然不能改变外债无法还清的局面，更无法再使117大厦动工。

犹如热锅上的蚂蚁高银，通过多种渠道终于拉到了一个赞助商，中国信达准备投资高银。

可是，当中国信达将资金款项打到高银账号上之后，也不见117大厦有什么动静。

为了安抚中国信达担心的情绪，高银假装117大厦工地施工了几天之后，又停工了。

此次高银彻底趴下了，股价一跌再跌，一天之内蒸发了1200亿港元，高银也被告上了被告席，要求偿还欠款。

此时的高银已经死猪不怕开水烫，从天津抽身回了香港。最终，2020年，高银被香港高等法院宣告破产。

从15年停工到后期复工几天，一直到今天都没有再复工，工地上的荒草已经有一人多高，换了一茬又一茬，就连工地上的钢板已经锈了再锈。

期间有传言，融创准备接手117大厦，也确实在那段时间之内，工地上又响起了机器的声音，人员也相对多了一些，但之后又恢复了平静，“融创117大厦”最终没有成型。

天津现在也已经换了多任领导，对于这个超级烂尾楼也没有人再关注。

不过，117大厦还是实现了自己当初的一个目标，那就是成为了天津的地标，只是这个地标是“最烂”的一个地标。