——589万到330万，7年蒸发259万，这波降价潮击穿了多少人的底线！
“真是纠结了，从来没想到会在房子上摔个跟头，这几年，生意一落千丈我能理解，但房子怎么回事，这才8年时间呀，这差距咋这么大了？”
邵强感慨的说。
是的，这个春天，对于邵强来说，有点冷。但8年前那个春天，他觉得咋那么得劲儿、那么舒服呢？
那是2016年，一直在苏州做绸缎生意的邵强，想改善一下住房，于是遍寻合适的好房，最后在雅戈尔潇邦看中一套房，当初最看中的，就是它的核心城中心的位置，都说只会涨不会跌。
做生意的人对涨是最敏感的，也是最喜欢听的。所以，在中介的劝说下，在身边人的一致推荐下，邵强很快就签下了购房协议。
这套好房当初的单价是6.7万，面积88平，总价达到了589万。
邵强首付了289万，贷款了300万，每个月还贷2万多。
这套房子的入手，让邵强觉得既改善的居住品质，又相当于投资了一套产业，等以后涨起来，稳赚不赔，咋算都是合适的。
事实证明，接下来的几年，房子确认看涨，这让邵强越来越佩服自己的眼光。
随着手中生意越做越大，邵强的生活飞跃了一个层次，只要有时间，就带着家人国内外各处游，享受岁月静好，人生美好！
随着这几年经济大环境影响，邵强感到生意越来越不好，之前开的3家店，只剩下了一家，一是受口罩期影响，二是也是自己经营不善，导致每年的收入大缩水。
特别是后来，邵强把读大学的儿子送到了国外，读一年名校的本科，这花费可不是一星半点的多，而是成倍、成百倍的增加。
这一财政支出的突然增加，也让邵强觉出了生活的不易。
之前赚钱如水，从来没有过压力，即使每月2万的还贷额度，都没有让他眨一下眼睛。
但现在，儿子每年动则过百万的读书生活费用，却让他感到吃力。
加上三家店并成一家，收入肯定缩水了很多。
到了2023年，邵强就想优化一下家中资产，丝绸店就是再难，都不能关门大吉，因为这是他家赖以生存的根本。那么就得在家中的房产上做文章，之前的旧房子一直在出租，租金每月3200块，不是很高，但也不是很低，但想覆盖住贷款是完全不可有的。
覆盖不了，但可以取消。取消贷款的唯一途径，就是卖房子。
从去年春天开始挂牌，到今年春天，已经一路从580万，降到了380万，这是邵强无论如何有点接受不了的价格。
但上个周末，中介又打来电话，说诚心想卖掉，挂牌价还得降，说他所在的小区，有一套同类型的房子，刚签售成功，价格是330万。
邵强非常惊讶，如果他的房子以330万卖掉，那说明7年时间，蒸发掉259万。意思就是，如果想击穿了一个人的卖房底线，只需要7年时间，将近一半的财富就蒸发得无影无踪。
这一情况的出现，让邵强有点蒙，曾经还指着这套房子涨价，当投资了，但有没有想过有一天它会跌呢？
邵强说，肯定想过它会跌，商品嘛，有升值就会亏损，但绝对没有想到，只是几年时间，仅一套房子的财富，就缩水一半。
那么，他的三家丝绸店，从三家缩减为一家，就不足奇怪了。
理论上想明白了，但实际上，邵强真的难以接受。
现在，价值330的房子，还卖不卖？
他内心有个坚定的声音告诉他：暂时不要卖，可以再等等。
还有一个声音说：你要不卖的话，涨跌都跟你没有关系，你就住着呗！
还有一个声音说：活该，谁让你有点钱就高杠杆买房子的？房子居住不炒，你还想住，还想炒，不让你血亏那让谁血亏？
邵强差点错乱了，自己充其量就是一个小小市民，一个小老百姓，渴望财富增值和发家致富，这个愿望有什么错？
自己只是想通过自己的双手，为未来赚得更高的利润，我又没想抢谁的蛋糕，我何罪之有？
自己想给孩子最好的教育，最好的生存环境，这是普天下父母都会全力以赴去做的事，自己也没有错啊！
那么，为什么时代的这粒灰，不偏不倚落在我这个小老姓的身上，这粒灰，就是一座山，压得我喘不过气来了。
现在这套房子卖不掉，每月的贷款压得喘不过气来，而且邵强算了一下，还要还整整22年贷款，就是这样喘不过气来的日子，他还要坚持22年！
但如果卖掉呢，连首付都血亏没了，这也是让他难以接受的事实。
8年的时光，改变了多少人间事，未来的22年呐，又多少年华将不在。
现在的邵强，既纠结，又后悔，站在春风里，才感受到了那份痛彻心扉的寒冷！
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世上哪有一直涨价的东西
房价就是被这些人硬生生炒上去的[笑着哭]
之前看到说西方国家很多城市的房子二十年前看到的是这个样子，二十年后还是这样。想想未来中国应该也会这样，人越来越少，每年都不停地在建新房子，那意味着很多的老房子就空着，房地产商也不太可能去拆了（拆旧房子还不如找新的空地）
祝我直言，这套88平房子只值200万
什么叫商品房？那是商品。。。
房子涨价挣了钱就对，房子价格涨这么高年青人住不起房就对，嫌价格低就不要卖，留着自己住，不要怨社会，房价低了符合大多数人的利益
別再哭穷好了吧，你想涨价你就涨价，和别人不买有啥关系，你房子跌价怪谁呢？你能怪别人不买房的人吗？没啥事搁这闹
有钱人都润了，润的时候还变卖了不动产！剩下的买不起还是买不起！
国外读书年花近百万，约10万多$。是有钱人。[呲牙笑]在北上广深花一二百多万买学区房的家长，智商没有几个超过120的。在没有奖学金的前题大，到美欧读四年本科，每年有3～5＄（欧）也够了，只相当于当地中低收入人群的年收入。四年也就15～20万＄。约100～150万¥。还有希望留在当地就业。我认识一个小女孩，高中毕业直接考英国的大学。（幼儿园时候在我的影响下就补习英语，这是先诀条件）。另北京东城某知名实验中学。高中毕业有不到一半的尖子生直接考国外的大学。还有一些我认识的人。花几十万欧就可投资移民欧洲。还有花百八十万奥元，全家含五六十岁老母亲一起移民奥大利亚。这些都我熟悉的人。
大家一定要坚持这几年不要买房
这打脸充胖子吧[笑着哭]真正有钱人都是全款买房的。没那么多钱就不要买那么贵的嘛。所有需要预支的东西我都不买，谁知道未来会怎样呢？你以为你生意一直那么好吗
降价是有，但还很少，但爆盘的也开始了，说明一些房地产商开始抗不住了，暂且等等[得瑟]
我们都是付了九成，剩下公积金
价值决定价格。一套精装修房子基本就在15万，全国差不多。
一个人，人的一生，最好的时光也就20年到30年，就是25岁到45岁这期间，可这期间你基本都在还房贷，，，，
堅持下去-還會更低的
589万是从多少钱，用了多久涨上来的怎么不说？都是赚到了的
因为没钱了 房地产没人建设了 外地人都回家种菜养殖。导致 人少房子更卖不了 养殖业太多了 又赔钱 就这样进入循环了。
人都要死亡。所以不要生气了。
如果当年屯黄金不就赚了吗？既然是生意人就愿赌服输
不是大城市，不是城市核心地段的，19年的房价现在降到70~75%，是比较正常的幅度。之前的市场太畸形了，5年以上的就不算新小区了，十年以上的都勉强可以称老小区了，价格不降还能成倍的涨。十年正常工资涨一倍的有多少？所以说回归常态是必然。
你住上了就好，现在值多少钱，和你没关系。
88平米的改善[呲牙笑]
房子吧，想想银行为啥只让你们最多贷款30年？
本人南京，近五年年收入不低于200万真不敢买河西的房子，动辄千把万啊，一套房子而已凭什么这么贵！索性不买了准备四十五岁退休到处玩玩把钱全部花掉下半辈子好好享受一下
五佰万要贷款也叫老板
这种是瞎投资乱炒房，关键点都没找对，上涨空间稀缺型刚需型品牌效应一个都没有，放8年浪费时间还白交利息，真正炒房的早脱手几次了。
改善住房条件买的房子，不卖就行了，一家店，高低能撑住贷款，生活需求降一些就可以了，
谁说雅戈尔肖邦才卖380万的
可以了，300多万你可以去小地方慢慢享受，一辈子都用不完了
哎，有钱为啥不先还房贷呢？
为虎作伥之必然。
就这样 消费还能起来？[笑着哭]
如果是投资炒房，那么投资有风险，赔了只能怪自己。如果是刚需居住，房价哪怕降到1块钱1平，和你又有啥关系？
想买房的就千万别信网络上的文章！自己出去看，都他么开始涨价了，网上还看衰！以前是报纸，现在是网络，都看衰了20年了，房子涨成啥样了！
白菜豆腐
能跌到33万！[呲牙笑]
投机倒把，囤积居奇。击鼓传花，上了岸的快活逍遥，剩下来的捧花煎熬。
你说2019年卖的，亏有可能，2016年买的不可能亏
买高价位的房，就不要心疼他跌几百万[呲牙笑]
放屁，国外读书100万，一年！做在家不读书，不是省钱吗
雅戈尔潇邦真这么便宜就好了。[得瑟]
至少该除20倍
不卖楼，就只能跳楼
88平，88万不是梦
以后要居安思危未雨绸缪
去闹！！房子降价就跳楼！！！加油！！！切克闹
自己住就不存在资产宿水了，反正又不卖，只有投机炒房的人才会感觉亏本了。
别安慰自己，明明是一年就跌了259万[呲牙笑]
没错，发文啥呀，浪费大家时间
朋友放在股票亏的更多，很平衡[呲牙笑][呲牙笑]
以前，打完地基就可以建售楼部了，现在，建好了，送鸡蛋都没人鸟你。
底线？底裤？
改善生活是刚需无所谓涨与降吧？
有啥感慨的？当年房价从两千多涨到两万用了几年？
哈哈哈哈，好的
早买早享受
7年前买6万多一平、那2020-2022这几年估计得上10万
除了年龄，没有什么会一直涨
不知道是不是真的，苏州经济怎么支撑6-7万的房价？
一鲸落万物死，现在各个行业冲击太大了，各个行业产能过剩
每个月还2万房贷，还要还22年，光房贷就要500多万，现在房子才值300多万，送人都没人要
儿子读什么书一年百万，很多人一辈子都挣不到百万
如果是自己住，不用担心，如果是投资炒房，那我就只能看热闹了～
这人是来装逼的。
没所谓，又不是买不起，刚需就是牛，又不是炒
废话，有这么比的吗？一个是新房的价格，一个是住了7年的二手房的价格。能一样吗？
2016年苏州的房价单价卖到了6.7万？
房子已经绝对过剩了，那就绝对下跌，任何抗拒都无济于事！
哈哈哈哈哈
直接当给银行卖，不还房贷了
你不买，我不买，明天还能跌300
坚持吧，和外人关系不大！
现不卖房子还继续跌，估计下半年200万都没人要了，没法，这就是市场规律！
炒房活该！！[点赞][点赞][点赞]
错误估算自己的承受能力才是致命失误
[滑稽笑]我在我家小县城买房。100平不到70个，亏了接近10个。和你比比，我心情好多了。[抱抱][抱抱]
有钱人不存在这些！别来卖惨！前面那么年因为你们有房享受了社会待遇了！所以别来卖惨
自住房随关心是涨还是跃。
[点赞]苏州那个小区，有意。
才88平方，生活质量能有多好
到处都是空城，一栋楼亮几盏灯
加仓，买多两三套拉低成本[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
送儿子到国外读书，百万每年学费，有病？
房子早降低，不至于破产
泡沫