重磅！南通启东市这家豪华大酒店成功易主了！

近日，在南通市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的资产拍卖，位于南通启东市汇龙镇新安江中路989号不动产（含室内装饰装修及设施设备等动产）迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的实际上就是启东市一家豪华大酒店，启东国瑞豪生大酒店。此次拍卖是整个酒店打包拍卖了，不但包括酒店的不动产，也包括酒店室内装饰装修及设施设备等动产，起拍价2.856亿元，评估价约5.0998亿元，起拍价比评估价低了2.2438亿元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这家豪华大酒店。

此前，在8月份的时候， 启东国瑞豪生大酒店进行过一次拍卖，当时的起拍价是3.5699亿元，不过流拍了。

启东国瑞豪生大酒店的房产为启东市国瑞置业有限公司所有，这是一家成立于2017年03月10日，属于一家外资企业，注册资本3000万美元，属于通裕控股(香港)有限公司全资子公司。

启东国瑞豪生大酒店是启东市五星级酒店，酒店由美国温德姆酒店管理集团大中华酒店管理公司下辖豪生品牌进行管理。拥有277间客房。虽然酒店被拍卖了，现在酒店还是处于正常经营状态的。酒店面积共52642.12平方米，其中客户楼为17717.05平方米；主楼为19587.39平方米；另附地下室建筑面积为15337.68平方米。

启东国瑞豪生大酒店位于启东市蝶湖公园旁边，蝶湖公园内有启东市文化体育中心、启东保利大剧院，酒店西侧就是北上海至尊小区、启东第一中学。酒店应该说是处于启东市新城区。酒店交通便捷，南侧就是沿江公路，距离沪陕高速启东南收费站大概就5公里。

从拍卖结果来看，启东国瑞豪生大酒店最终是被启东市一家国企买下了，竞得者为启东蝶湖酒店管理有限公司，启东蝶湖酒店管理有限公司属于启东国有资产投资控股有限公司全资子公司。因为此次拍卖的酒店现在还处于经营状态，相当于酒店房产换了一个房东而已，接下来就是继续收租。

对于启东市这家五星级的豪华大酒店拍卖，大家觉得2.856亿元的价格，算价格合适还是偏低了呢？