近日，在江苏连云港市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的工业房产拍卖，江苏连城投资有限公司位于开发区临洪路东侧【权证号：连国用（2015）第LY003112号】土地使用权、地上物及相关附属物的拍卖迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的实际上就是一宗工业房产，房产所有人江苏连城投资有限公司是一家成立于2014年的企业，目前公司只有一个自然人股东而已。房产评估价就是1.1716亿，起拍价也是这个价，并没有降价拍卖。最终，只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗工业房产。

虽然此次拍卖标的是二拍，实际上该宗工业房产此前已经进行过三次拍卖了，去年的时候，已经进行过两次拍卖了，然后今年7月份又进行了一次拍卖。值得注意的是，包括此次拍卖在内，这宗工业房产四次拍卖，有三次拍卖的起拍价都是1.1716亿元起，只有第一次拍卖的起拍价是1.46458亿元起。第一次拍卖流拍后，降价到1.1716亿元就再也不降价拍卖了。这个在法拍中也是比较少见的。这宗拍卖在今年7月份的时候，其实有一个人报名了，但是最后没有出价竞拍，可能是想着这次拍卖还会再降价，谁知道起拍价还是不变。

此次拍卖的工业房产，是一个还没有完全建好的工厂，其中只建好了两栋非常大的厂房，其他还有11栋楼栋只是建起来，但是没有装修，另外，还有一部分空地没有开发。拍卖的工业用地面积比较大，有227314.29平方米，约340.8亩。建筑总面积有104146.82平方米，非常大。

此次拍卖的工业房产，位于连云区临洪大道东侧，斜对面就是中德产业合作区，东侧是连云港恒顺工业科技有限公司。片区工厂还是非常多的，交通也便捷，距离长深高速入口大概就5公里。

而从拍卖结果来看，该工业房产最终是连云港一家国企拍下的，竞得者为连云港汇盈投资有限公司，该公司为连云港市交通控股集团有限公司旗下的一家公司。最近在司法拍卖市场，出现不少工业房产拍卖，最终都是被国企拍下的。