“我到底是犯了什么罪，你们为什么要抓我？”

2007年4月1日，调查人员到达王少一被监视的居住地点，找到他展开了一次非正式谈话。没想到，王少一的态度很强硬。

王少一是何人？

原来就在2007年初，北京市纪委群众关于周良洛腐败问题的举报信。

在经过一番调查后，调查人员发现了一个可疑人物，那就是周良洛口中的“表弟”王少一，他名下账户有一笔资金涉及周良洛。

调查人员于是决定从他开始入手。

而调查人员此次前来找他谈话，目的就是试探王少一，想从他的言谈举止，去掌握他的基本思想状况和性格特点，为之后的审讯做铺垫。

没曾想王少一的态度如此强硬，之后调查人员反问道：“你有没有犯罪，自己最清楚！”

听到这话后的王少一选择沉默对待。调查人员凭借着丰富的侦察经验，知道这是王少一“做贼心虚”的心理。

之后就避开主题，不再谈王少一涉嫌的问题，转而开始给他讲形势，讲政策，对其进行法律教育，并对其旁敲侧击，营造调查人员已经掌握了其犯罪证据的现象。

在这样接连一段时间的强大心理攻势下，最终王少一心理防线崩溃，交代了周良洛和其妻子涉嫌受贿的重大线索。

区长夫妇贪腐1672万余元的大案就此拉开了序幕。

王少一，郑州人，早年靠汽车生意发家。

此人和周良洛是发小，在周良洛担任朝阳区宣传部长的时候，王少一便进京投奔周良洛。

2000年的时候，房地产市场开始风生水起，带动了不少行业，园林绿化就是其中之一。

但园林绿化也要求有资质才能入行，王少一以挂靠的方式，与郑州某园林绿化事业有限公司合作，之后成立了北京博雅绿茵园林绿化有限公司。

获得了北京市园林局下发的四级园林施工资质，但在行业内，这种资质，根本揽不到重大工程。

可他背后有发小周良洛的帮助，在周良洛的引荐下，资质极低的北京博雅绿茵公司却先后从好几个大工程里分了一杯羹。

而王少一之所以被调查人员盯上，是因为在2003年底的时候，周良洛让其到香港开了一个汇丰银行的账户，为周良洛夫妇收受了一笔93.2万美元的赃款。

最终调查人员也是从他切入周良洛贪腐案的。

事实上，在调查周良洛期间，发生了一些让人调查人员感到意外的事情。

据在海淀区政府的工作人员讲述，周良洛在圈子里，口碑并不差，对人比较友善，有亲和力，不是特别的官僚。

另外一点他是清华大学毕业生，给人一种文质彬彬的感觉。

1978年周良洛考入清华大学，毕业后留校工作，1989年被委任为清华大学团委书记。

周良洛正是从这个职位青云直上的。

1993年，周良洛作为年轻干部被提拔到北京市朝阳区任区委常委，随后担任宣传部长。

之后接连得到2002年11月已是海淀区区长，成了一把手。

然而，随着手中的权力越来越大，在周良洛身边的诱惑也越来越多，最终他没能坚守住底线。

据调查显示，周良洛早在担任朝阳区委宣传部长时，就将手伸向了金钱。

期间，他利用职务之便，为各类中介公司介绍广告业务、提供手续便利，每次收受数万，十几万不等的好处费，共计174万元。

其实最初，周良洛在收受贿赂时，也胆战心惊，但收着收着，他就习以为常了。他认为自己帮人办事，得到一些汇报，是人之常情。

而贪欲也随着他职务的升迁而膨胀起来，之前收受的那点钱根本没法满足他的欲望了，进而一次次地利用手中的权力去交换更大的利益。

相比于广告公司，房地产公司才是大手笔，其中最为典型的一个就是房地产开发商刘军。

刘军，河北省霸州市人，大学学历，北京市泰跃房地产公司董事长、总经理。

刘军的事业，尤其是在周良洛调任海淀区后，得到了质的飞跃，最盛时，旗下掌控着五家上市公司。

而且在当时土地审批趋紧期间，刘军还在海淀区拿下了90万平方米以上的土地储备。

当然，这背后的一切，自然离不开周良洛对他的大力扶持。

这种权钱交易，在稻香湖地产项目中体现的尤为明显。

早在稻香湖这个项目开启时，刘军就找到周良洛，希望能参与其中，于是周良洛力排众议，让其参与了这个项目。

结果，2003年的时候，刘军的公司出现了财物危机，需要一笔资金救急，于是他又找到周良洛，提出要撤出该项目。

周良洛二话没说，以这是个好项目，不能让个体户参与进来为由，让刘军成功撤资，还获得了一笔补偿款。

时候，作为报答，刘军奉上93万元美金，之后刘军又以拜年送礼的名义，送给周良洛100万元人民币。

另外，周良洛又以类似的方式收受其他房产开发商多笔贿赂。

据查，在8年时间里，周良洛一共收受贿赂1672万余元，其中有1500多万元来自房地产。

此外，在周良洛贪腐案中，不得不提的一个人，那就是他“贤内助”鲁小丹。

所谓“一人得道鸡犬升天”，随着周良洛高升，鲁小丹也水涨船高。

期间，鲁小丹先和他人合伙成立了一家管理咨询公司，之后自己又单独注册成立了另一家管理咨询公司。

然而这两家公司，其实并没有经营什么业务，后来才知，这两家公司，实则是用来帮助周良洛收受贿赂用的。

在后来的判决书写着，鲁小丹与周良洛共同受贿的 800 多万元，而这些赃款正是主要通过这两家公司来完成接收的，最终再转为夫妻两人的共同财产。

除了收受大量现金，周良洛还收受房子。

然而令人感叹的是，周良洛虽然大搞有贪腐，但他不过是一个“守财奴”，因为直到案发时，他收受的房子都没有装修、入住，而且大部分钱也都没动。

可这并不能当作逃避罪行的理由，等待他的无疑会是法律的审判。

2008年3月28日上午，北京第二中级人民法院开庭审理此案。

认定周良洛在任职期间，利用职务之便，收受贿赂款共计1672万余元，其中妻子鲁小丹参与受贿889万余元，情况属实。

最终以受贿罪分别判处周良洛死刑，缓期两年执行，鲁小丹无期徒刑，并依法没收两人的个人财产。

至此，此案以这对区长夫妻双双坠入监狱落下帷幕。

判决下来后，周良洛感慨道：

“像我这样的行政官员，权力这么大，自由度这么大，没有高度的觉悟........这样就种下了祸根。”

随着其职位升迁，不少企业老板围在周良洛身边，他们变着样式的去奉承周良洛，这让周良洛体验了之前有过的满足感与虚荣感。

就如周良洛所说的那样：身边这样的朋友多了，自己思想一放松警惕，就很容易迷失了方向。

事实上，一些老板为了能和周良洛搞好关系，从他身上把握赚钱的机会，甚至还有人专门派人前去接触他，主要的任务就是陪着周良洛吃喝玩乐。

从饭店到歌舞厅，再到桑拿按摩院。之后风声紧了，于是，他们又变换形式，带着周良洛去私人会所享受。

在那里，所谓的朋友们为他准备了仅供他自己享用的美酒和女人。

更令人惊叹的是，里面的女人也是特意请来的，都要有基本工资。另外还有效益，而衡量效绩的标准就是谁能讨得周良洛高兴。

就这样，在美酒与女人诱惑下，周良洛手中的权力再一次成为谋私利的工具。

而事实上，周良洛受贿的那1670余万元的赃款中，大部分都来自这些所谓的朋友。

最后面对自己的结局，周良洛后悔不已，总结了五大原因，即没有过好这“五关”：

第一是权力关，在面对诱惑，忘记了权力是党和人民赋予的，陷入了以权谋私的误区；第二个是金钱关，没能坚守住本心，最初成为了金钱的俘虏；

第三个是社交关，交友不慎，走入了交友的误区；第四个是生活关，没有高度的自觉，在诱惑下，滑入了堕落的生活方式；

第五个是诚实关，总是抱着侥幸的心理，以为这次没被发现，下一次也不会发现，直到自己跌入深渊。

可以说这血的教训，再次给我们敲响了警钟。

另外，然回顾周良洛一案，同时也揭露了城建规划的制定和执行过程的问题。

显然，有关部门的行政审批权过大，过于集中，再加上缺乏有效的监督机制，故而给那些利欲熏心的官员带来了腐败的机会，权力寻租直接产生楼市腐败。

而事实上，随着后来规范性文件出台，楼市腐败的问题也是越来越少。

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