图片来自：东己壤设计研究室

上个月存量房贷利率调整消息公布的时候，大家对政策的具体执行时间讨论得也很激烈，有人觉得是11月就能改，有人觉得是要等重定价日改。

调整之后，大家的房贷利率基本上都是LPR-30BP了，或者是比这个还低。-30BP的部分是直接这个月就体现了，而LPR的更新则是要根据每个人的贷款合同里的「重定价日」才会改。

重定价日基本上是有两种，一种就是每年的1月1日，另一种是签订合同的日期。对于1月1日的人来说，其实马上就要到了，但如果重定价日刚好是10月初或者9月份的人来说，要等明年才会更新LPR。

以前「重定价日」的周期都是一年，也就是中间无论LPR利率降不降，都要等到第二年才能享受新的利率。

现在银行给了一次机会让你改重定价周期，可以改成3个月或者6个月。如果一直是降息周期，那么肯定是3个月最划算。但如果几年后又升息了，那么就刚好相反了。

我自己是中国银行的房贷，已经进App看过了，可以直接在App上面改，就像之前选LPR和固定利率一样，不知道其他银行是不是也能。

我目前还没改，因为它只能改1次，我也想听听大家都怎么想。我大概率会改成3个月，虽然将来的趋势不知道，但是近几年大概率还是降息周期，先选有利的再说了，将来如果实在又升息了，大不了我提前还。

其实吧，这东西对大多数人来说一年也差不了几百块钱，相比于大几十万甚至几百万的房贷来说看起来微不足道，但富豪也会关水龙头来节约用水，何况是我们小民，能多捡一个疯狂星期四也是好的，群里几毛钱的红包都抢得很开心。