重庆两江四岸的某顶级豪宅，爆出一个惊天大瓜。

这两天有粉丝爆料称，位于南滨路的某知名豪宅前段时间更换物业了，不料老物业死活赖着不走，现在两个物业同时上岗，业主们都被惊呆了。

这几年，重庆更换物业的小区也不少了，大部分情况下都是和和气气换岗，偶尔也会碰到一两个头铁的，导致新物业进不了场。

像这种一个小区两个物业的，小树还真是第一次听说，必须开开眼界啊~

01.一个小区两个物业

这个豪宅发生了啥

这个享受双物业待遇的小区，就是南滨路知名的豪宅喜马拉雅。

小树来到小区门口，只见门卫室待着两个物业工作人员，但两人的衣着与物业标识却完全不同，着实让人惊讶不已。

小树询问两人是不是同一家物业公司的，两人均摆了摆头。

有位老哥还吐了吐槽：“我是老物业的，他是新物业的，现在都在这里上岗；你看这个门卫室空调都坏了，报修了也没人管，这么热的天都快中暑了”

“两个物业搞来搞去，我们下面这些员工才是遭罪了”

此时有辆豪车出门，只见物业员工用手提着塑料桩将红线移开，车子这才顺利出去。

现在不都流行车牌识别自动抬杆了吗，为啥还要这样人工操作呢？

原来小区现在的车行系统仍被老物业控制，现在电动大门坏了，老物业又拖着不修，成了现在这个样子。

没一会，有位热心业主便从小区里面赶了过来，“来来来，我带你见识一下，这个小区现在两个物业同时服务，整个重庆都没第二个”

说完这位业主便带我来到小区的主入口，只见这里居然摆放两个前台：

“左边这个是新物业的，右边这个是老物业的，一边一个左右护法”

小区的大堂同样也是这个待遇。

这里每栋楼设置了一个服务台并配备一个楼栋管家，只见这个服务台却坐了两个服务员，同样也是老物业和新物业同时上岗，“业主们全都惊呆了”。

更离奇的，则是小区的物业办公室。

整个物业办公室呈长条形，老物业和新物业各自占据一边，两边和平共处相安无事，着实让人啧啧称奇。

老物业办公区

新物业办公室区

看到这里很多粉丝应该要好奇了，为啥会出现两个物业同时上岗？老物业如果赖着不走，物业费又该交给谁呢？

这一切，还得从喜马拉雅更换物业这事说起了。

02.小区投票更换物业

老物业却死活不走

2013年，当年如日中天的阳光100，在整个项目位置最好的地块开发了号称重庆十大豪宅之一的

喜马拉雅服务式公寓

喜马拉雅地势较高，从小区的露台或无边泳池望出去，可以正看两江交汇及来福士广场，是知名的网红打卡地，价格也是贵出了天际。

早在2017年，它的最高售价便达到了50000元/平，大平层的总价也达到了1000万以上，妥妥的超级豪宅。

不过喜马拉雅虽然是住宅，当年开发商却将不少房子做成了酒店，搞起了返租的业务。

物业服务也是一言难尽，甚至有人还在里面搞起了月子中心，把小区搞得乌烟瘴气。

2023年7月，房子租约到期之后，很多业主决定收回房屋并搬进小区，搞了场热热闹闹的接房仪式，还喊出“让月子中心滚蛋”。

详见链接：惊呆！南滨路顶级豪宅惊现月子中心？业主回家像回到医院？

2023年的10月，喜马拉雅小区成立了业委会，并于2024年启动选聘新物业工作。

共有三家物业公司入围，分别是龙湖物业、中海物业、金茂物业。

其中龙湖物业以6元/平的价格成为第一候选人（原物业为10元/平），最终以遥遥领先的优势成功中选。

后来又经历了一番波折，但龙湖物业最后还是拿下了这块硬骨头，并于2024年6月28日正式进场。

原物业却并不甘心失败，直接耍起了无赖，当天便从旁边的阳光100调了几十个保安过来“保卫阵地”，想法设法守住各个关卡。

龙湖物业进场后，在办公区门口贴上了综合服务中心的牌子，开始正式服务。

没过几天，老物业却偷偷把它撕了，成了现在这个样子。

从6月28日龙湖物业进场至今，老物业始终赖着不走，至今已经快两个月了。

期间相关方面多次协调，甚至说要开出罚单，老物业依然死活不走，就像一块挖不掉的牛皮糖。

更让人苦笑不得的是，老物业还自称自己常年亏损。

根据现场喜马拉雅原物业贴出的几份收支情况报告，从2023年4月1日到9月30日半年期间，原物业总共亏损了100多万。

在物业费达到10元/平的情况下还能搞成亏损，这让重庆那些物业费两三元一平的小区情何以堪？

既然天天喊亏，那为啥还懒着不走呢？

03.酒店利润丰厚

老物业难以割舍

据业主猜测，原物业死活不走的主要原因，可能是其在小区经营的酒店。

据了解，在租约到期之后虽然有部分房东选择了自住，但目前酒店仍有100多套房子在经营，而且客房价格不菲、利润丰厚。

在小区里面可以看到，外地过来的游客随时川流不息，大堂和电梯里面也摆放着各种酒店用品，让自住的业主苦不堪言。

如果新物业进场，酒店也就失去了屏障。随时可能烟消云散。

这么大的现金奶牛怎能轻易割舍，怪不得原物业死活都要守住阵地，想法设法把新物业逼走。

两个物业同时上岗，那物业费该交给谁呢？

据业主透露，目前物业费都交给新物业，但老物业仍守着车位费不放，“甚至把前后门都堵了”，靠着顽强的意志继续生存下去。

04.尾声

临走之前，小区的侧门又发生了件奇葩事。

只见门口车子排起了长队，一堆人在那里起争执，原来是新物业叫来的垃圾清运车要出小区，老物业非要收它的停车费，还叫人前来“主持公道”。

新物业的工作人员说：“我们喊人清运垃圾，里面还有你们酒店搞的那些东西，不是给你们打工嘛”

老物业则称：“上面喊我们车位费一定要收，我也没得法啊”

工作人员到了现场也是哭笑不得，着实也是“清官难断家务事”啊。

业主不禁泪奔了，如此乱象究竟何时休呢？