一年前李蓓就说过她对房地产的看法，她的逻辑很简单，那就是在房地产开发企业融资能力下降后，大部分房地产民企出清后会导致新房供给不足，未来一旦住房需求复苏，房价就会迎来上涨，存活下来的房地产企业股价就会上涨。

当时我被李蓓的观点说服了，但是现在发现李蓓的观点是有漏洞的，李蓓只考虑了新房供给受限，但没考虑二手房供给的冲击，很多炒房客手里囤着几百套房子等着抛售，在这种天量二手房冲击下，在中国少子化趋势下，房价很难出现持续性大幅上涨，除非货币超级宽松，但货币超级宽松又和现在的金融稳定丶和现在的高质量发展格格不入。

综上所述，现在在全面分析下，认为李蓓关于房地产的观点是错误的，而李蓓也为自己的错误付出代价，去年就将房地产股票割肉了！

总结：人永远无法赚到认知以外的钱，靠运气赚到的最终将凭实力亏出去！

建议：在房地产泡沫破裂后，在中国老龄化少子化趋势下，在全球地缘政治冲突加剧的时代，在中国存贷利率不断下降的时代，房地产投资时代真的彻底结束了，未来适合普通人且能跑赢通胀的资产不多了，而优质股票和黄金是两个不错的选择！

以上内容仅供参考，不构成投资依据！！！