跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【保守党在伦敦几乎将“全军覆没”】

民意调查显示，本届大选后，保守党在伦敦几乎将“全军覆没”。

Savanta对伦敦民众进行的最终调查显示，工党领先保守党30个百分点，49%的伦敦选民打算支持工党。

虽然基尔·斯塔默领导的工党的支持率较前一周下降了6个百分点，但仍遥遥领先于保守党，后者的支持率为19%，比前一周下降了3个百分点。

改革党的支持率上升至11%，增加3个百分点；而自由民主党的支持率为10%，绿党的支持率为6%，其他政党和候选人的支持率为5%。

保守党目前在伦敦拥有20个席位，但民意调查显示，这一席位将大幅下降，因为预计选民将不再支持该党。

相比之下，2019年大选中仅有4个席位发生变动，其中保守党增加2个席位，减少2个席位，而工党和自由民主党分别增加1个席位，减少1个席位。

Savanta的政治研究主管Chris Hopkins表示：“研究表明，如果选举日的结果与预测一致，保守党可能会在伦敦被彻底击败。他们在首都很不受欢迎，并导致选票流失到了改革党，并面临来自工党和自由民主党的威胁。”

他还补充道：“伦敦人认为工党在他们关心的每一个政策问题上都是值得信赖的，从住房到生活成本。这最终可能是推动伦敦人投票的因素。”

【英国6月份商品价格下跌】

最新行业数据显示，英国商品价格在5月至6月期间出现下跌，意味着下届政府将受益于生活成本危机的大幅缓解。

英国零售商协会（British Retail Consortium）表示，6月份商店和超市的商品价格环比下降0.2%，食品和非食品价格均出现下跌。

随着价格压力缓解，家庭财务状况改善将有利于经济增长。

具体来看，6月份非食品价格同比下降1%，高于5月份0.8%的降幅。而食品通胀率也从5月份的3.2%下降至2.5%，且远低于去年4月份15.7%的峰值。

尽管常温食品（可在室温下保存的食品）的年度价格涨幅仍然较高，但从上个月的4.8%急剧下降至3.9%。

BRC的首席执行官Helen Dickinson表示：“无论谁赢得周四的选举，都将受益于商品价格的下跌和经济的好转。”

【英国租金继续上涨】

Goodlord的租赁指数显示，6月份英格兰租金继续上涨，同比增加6.7%。

目前，英格兰平均租金为1,225英镑，高于去年6月的1,149英镑。

其中，英格兰西南地区的年度涨幅最大，租金上涨13%，至1,347英镑。伦敦也创下了新的里程碑，平均租金首次超过2,000英镑，达到2,010英镑。

该机构还表示，由于学生需求的推动，6月传统上是租赁旺季。而且，自2019年以来，租金在每年的6月至7月几乎都出现上涨，这意味着接下来租金可能会进一步上涨。

Goodlord的首席执行官William Reeve表示：“可以肯定地说，目前市场需求仍非常强劲，这将持续推高租金的环比上涨。”

此外，空置率也出现大幅下降。与5月份相比，6月份平均空置率减少了19%，降至17天。

【BlackRock收购英国数据公司Preqin】

近日，英国市场出现一笔大型收购交易。美国基金巨头BlackRock斥资25亿英镑，入手了英国一对夫妇创办的数据公司Preqin，使他们一夕之间成为亿万富翁。

Mark和Lindy O’Hare通过家族控股公司Valhalla Ventures持有Preqin的80%的股份，一旦交易完成，他们将净赚20亿英镑。

这将使他们比BlackRock的老板Larry Fink还要富有，Larry Fink于36年前创立了BlackRock，身价高达13亿英镑。

Preqin是一家数据公司，主要向投资银行等机构出售基础设施、私募股权和对冲基金等另类资产的财务数据。

该公司于2002年在伦敦成立，毕业于剑桥大学的Mark O’Hare担任该集团的首席执行官，直至2022年卸任。他的夫人Lindy也一直在该公司工作到2008年。

据悉，Preqin只是O’Hare先生曾出售的公司之一。他在波士顿咨询集团工作后，于20世纪80年代与他人共同创立了一家名为Goodall Alexander O’Hare & Co的管理咨询公司。

1993年，他创立了股东信息服务公司Citywatch，五年后将其出售给路透社。

O’Hare的家族企业Valhalla Ventures目前还拥有文档自动化工具Avvoka和提供ESG数据的Net Zero Insights的股份。

媒体称，BlackRock将以100%现金收购该公司，这将为Valhalla Ventures的进一步投资和慈善事业提供雄厚财力。交易完成后，Mark O’Hare将加入BlackRock担任副董事长。

Preqin的300 名员工中的部分员工也将分享剩余的5亿英镑，其中部分员工预计将在一夜之间成为百万富翁。

这笔交易将使BlackRock能够获得私人市场上有价值的财务数据，而这些数据比股票市场的公开数据更难获取。

【抵押贷款批准量高于去年同期】

英国央行的最新数据显示，5月份的新抵押贷款批准量略有下降，但仍高于去年同期。

5月份，英国购房净抵押贷款批准量（即批准量减去取消量）为60,000笔，尽管较4月份的60,800份下降 了1.4%，但仍远高于2023年5月的50,340笔，同比增长19.2%。

同时，5月的购房贷款额为12亿英镑，较去年5月同比增加0.3%，高于4月份的年增长率0.2%，这是自2022年10月以来增长率首次出现大幅上升。

再抵押贷款的批准量为29,600份，较4月份略有下降。

此外，新发放抵押贷款的“有效”利率（即实际支付的利息）小幅上涨5个基点，至4.79%。未偿还抵押贷款的“有效”利率也上涨了4个基点，从4月份的3.57%上涨至5月份的3.61%。

Savills的住宅研究主管Lucian Cook：“随着降息来临，我们预计未来几个月活动水平将会反弹，尤其是大选尘埃落定后，秋季市场将不再受到政治不确定性的影响。”