现在郑州房价还是跌个不停。

郑州楼市出了那么多的利好，还是没有改变郑州房价下跌的趋势。

在过去的3月里面，郑州楼市的新房房价环比下跌了0.7%，郑州楼市的二手房房价环比下跌了0.9%，郑州楼市的新房房价和二手房房价都跌了。

郑州楼市走到这一步，彭叔觉得后期的压力，还是会有的。

虽然说郑州在过去的2023年里面，常住人口流入数量，超过了西安、成都等网红二线城市，但是这些流入郑州的人里面，大部分都是图郑州房价便宜。

现在郑州的平均房价已经不到1.2万元了，郑州三环内很多小区房价只有1万左右了，郑州只有到那种改善房比较聚集的区域，才能看到比较多的2万、3万的小区，但大部分郑州的二手房成交价只有1万一平了。

郑州楼市现在似乎是有意的让郑州房价下跌。因为郑州最大的短板，就是教育资源不强，郑州教育资源不强，意味着郑州的高工资岗位不多，那郑州的就业岗位薪资比较普通，郑州房价要是太高，年轻人的生活压力就大了。

现在郑州就是在走长沙模式，以低房价的优势，来吸引年轻人。