等太久了!济南万众瞩目的“超级工程”,终将带来翻天覆地之巨变

济南高楼迷老K 2023-05-15 20:44:06

我敢说,未来若干年内,济南最引人注目的“超级工程”,不是哪条地铁,也不是机场二期,更不是哪栋高楼,就是它!它让济南人等待了太多年!

我说的这个“超级工程”,总建筑规模不大,但难度超乎想象;而对于城市面貌的改善程度,也可以在济南各大工程之中名列前茅。它不是一项单独的工程,而是围绕着济南火车站周边产生的一系列工程。我愿意称它为“济南火车站系列改造工程”。

1.火车站北广场及北站房建设工程

“济南火车站系列改造工程”最先启动建设的,就是火车站北广场,大约于10年前动工建设,2019年才向市民开放。按理说,火车站北站房应当跟北广场同步一体化建设,因为单纯建设北广场意义不大,它的实际意义应是为北站房疏导客流而存在。但北站房多年来迟迟未能建设,即便是北广场已经开放,也仅仅是成为了一个“社区公园”;同时也造成地铁2号线“济南站北”这一站虽在火车站附近,却进不了火车站的尴尬局面。

就在最近,济南火车站北站房建设工程终于启动了!按照规划,北站房用地面积约19208平方米,总建筑面积约41995平方米,地上2层(局部4层)、地下1层。由于正在建设当中的济郑高铁将接入济南火车站,因此北站房还将在现有站台基础上增加一台一线。目前,北站房的建设刚启动不久,正在进行桩基施工。至于项目的竣工时间,主要有以下节点:场站部分计划竣工日期为2023年11月15日,整体工程大约将于明年年底完成。

2.天桥改造

对于济南人来讲,“天桥”这个词再熟悉不过了。天桥位于火车站东侧,是济南第一座大型跨铁路立交桥,始建于1911年,并于1973至1975年拆除重建。天桥是济南的著名地标之一,甚至济南的一个区都以“天桥”命名,它的名气之大可见一斑。

就在去年冬天,济南市发布了关于天桥维修改造工程可行性研究编制的招标公告。公告中没有明确说改造的目的是什么,不过有网友指出,或许与济郑高铁连接线有关,而济郑高铁连接线又与北站房密切相关。

这也不难理解。首先,天桥下方若要通过济郑高铁连接线,目前的条件怕是尚不满足;其次,该工程的规模为327.5米,还不及天桥全长的一半,投资却高达到2.17亿元,显然不是对整个天桥的普通维修。不过,天桥改造工程目前还处于非常前期的阶段,至于到底如何改造,都还需要等待后续的进展。

3.新办公区建设工程

这项建设工程,可能咱普通老百姓关注不多,但实际上意义重大。这是因为,只有完成了它们的建设,火车站南广场的那些建筑才能腾空。新办公区建设工程的涉及面比较广,这里仅举一个近期刚启动的项目——国铁济南局济铁发展大厦建设项目。

该项目位于通普街以西、济南火车站以北、宝华中学以南、康成花园东南,东侧为火车站北广场,规划用地约19.08亩,总建筑面积约7.8万平方米,已于今年年初宣布启动,预计2024年底建成。这个项目建成后,将为国铁济南局所属一级非运输企业总部提供办公场所。

4.火车站南广场及南站房改造

重头戏来了!

以上工程的关注度,恐怕加起来也赶不上下面要讲的这个。没错,它就是济南火车站南广场及南站房的改造!

在今年刚公布的市重点项目名单中,“济南火车站南广场改造项目”赫然在列,为重点预备项目。济南火车站南广场历来因狭小、混乱被人诟病。很多外地人乘火车来济,第一印象便大打折扣。

今年年初,一张涉及火车站南广场改造的概念图在网络上流传。从图中可以看出,火车站南广场将进行大规模拆迁改造,除几座老建筑外,其他建筑均被拆除,包括那座“闻名遐迩”的天龙大厦;火车站南广场将一直扩展到经一路。

不仅如此,火车站南站房的外观也有了巨大变化,整体风格大幅度借鉴1992年被拆除的“老火车站”(原津浦铁路济南站),以及现在尚存的胶济铁路博物馆(原胶济铁路济南站)。其中,站房部分与胶济铁路博物馆外形相似,铁道大酒店顶部的高塔则“复刻”了老火车站的钟楼。

尽管这只是一个处于初级阶段的概念图,并不代表最终的改造方案,但依然可以看出南广场改造的大致方向。

另外,这仅仅是地面部分,地下部分也是重点。首先,火车站南广场的改造,大概率是要开拓利用地下空间。其次,目前正在建设的地铁6号线地铁站位于经一路上,没有能够直接连入济南火车站。不过,在未来,沿纬二路的那条地铁线路则说不定会拐个大弯,连入火车站南广场的地下空间,真正实现地铁站与火车站的无缝连接。

结语:“济南火车站系列改造工程”,是济南市民期盼了几十年,延续了十几年的“超级工程”,既关系到民生,又关乎城市形象,给予再多关注也不为过。对此,本号将实时关注其中的每一项工程,如有最新消息,将及时发布。也欢迎您关注本号,实时接收最新消息。

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