中国造价最贵的超级大楼,你知道有多高级吗?光是买地就花了63亿

填鸭报说 2024-10-21 12:24:44
中国尊

这是目前中国单体造价最贵的大厦,总投资240亿元,相当于建造8个鸟巢。

中国尊工程是怎么花掉240亿的?

2013年中国尊动工,地基深达38米,光是底板就有6.6米厚,地下七层,地上108层,总高度528米,是北纬39度以上度全球最高楼。

43.7万平方米的建筑面积,可以塞进去12000人办公。大楼从上到下依次是中信集团总部,中信建投证券总部,阿里巴巴集团,中信银行总行,3-4楼则是会议中心,地下室则是购物商场和停车场。

大厦的最顶三层则是观光层,这里的视野极佳,通过望远镜向西能看到一些保密目标,导致这个观景楼层不能携带望远镜等设备,也不能向西眺望,所以中国尊能超过500米,背后是花了大代价,也处理了一些人。

要知道李嘉诚在九十年代一口气掏60亿建东方广场,仍被要求限高,导致工程被拖延数年。

中国尊为什么这么贵?

上海中心大厦高达632米,但是造价仅仅只有148亿元,深圳的平安国际金融中心也才90亿元,,为什么只是中国第五大高楼的中国尊,造价高达240亿元。

首先,这里是北京中央商务区的核心,中信拿这块地花了63个亿;

然后是抗震工艺,中信有自己的工程体系,为了达到最高的8级抗震,中国尊的用钢量超过同类建筑50%以上;

为了应对首都的空气问题,中国尊采用四玻双中空玻璃幕墙系统,以及9台擦窗机,确保大厦每天都能闪耀京城天际线;

中国尊还有一套BIM技术与建筑智能化集成管理系统,全周期管理大厦的建造,物业,消防,安防等,尤其是发明新的造楼机,在狭小地块里面建成中国尊,达到3年封顶五年投入使用的进度。

作为中信集团每十年一个的地标性作品,可以说是建筑工程行业里面,最好的技术最好的材料都用在了中国尊上面,每平米5.6万元的投资,也是完全不打算考虑租金收益,毕竟中信集团截止去年底,总资产已经来到11.3万亿元,区区240亿元建一个全球总部,真的只是冰山小角,

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