都讲商业无情，可有的人就像救世主一般穿梭在商场上。

今天我们的主人公和别人有些不同，他把商场当做了江湖。别人的江湖是勾心斗角，唯我独尊；他的江湖是路见不平，拔刀相助，为此商业江湖人送外号“白衣骑士”。不过随着江湖的风起云涌，行业之间变幻莫测，这位“白衣骑士”如今也不再洒脱。正所谓“时来天地皆同力，运去英雄不自由”，行业的大势已去，退潮后的平风浪静倒是让他有些无所适从。今天，让我们走进白衣骑士孙宏斌的江湖，看看他在江湖里留下的传说。

近些年，随着国家“人人有房住”“房住不炒”的政策，房地产的高光时刻已经被划进了历史，很多千亿房企都面临了一个重要时刻--转型。像万达的王老板，在众目睽睽下垮台，又凭借着四两拨千斤之力转型成功，相比万达，其他房企就没那么好运了，甚至有些老板认为房价会呈u字型回旋，在别人转型的时候，他反而想要“弯道超车”，结果这车没超成，反而自己翻了车。

孙老板就是那个一心想要“弯道超车”的老板。回顾2017年，王健林在“一个亿小目标”的玩笑里垮台，面对王健林的窘境，此时的孙老板正值春风得意时。在孙宏斌的穿针引线下，7月19日，富力、万达和孙宏斌的融创三位家长齐聚一堂，推杯换盏之际敲定了一件“大事”。

由富力的李思廉出资189.5亿，从万达手里收购了73座万达酒店，看似是在出手相助王老板，实际有点趁火打劫的意思，收购价格打了将近6折。好在江湖上素有白衣骑士的孙宏斌是真心想拉老王一把，给出的价格比原计划多出了143亿元，共计花费438.44亿元收购了万达13个文旅项目，91%的股权。

江湖传言李思廉在签约前夕多次推翻合同，一点没给中间人孙宏斌面子，也没把曾经的首富老王当个人物，反而是孙宏斌一让再让，最后才定下来的。这一次交易金额涉及630亿，足以轰动一时。三位老板也各有收获，仅从当时的视角来看，老王虽然以6折的价格忍痛割爱但也因此翻了身，甩开了重资产包袱；富力的李思廉也是觉得自己狠狠宰了老王一刀，捡了个大便宜；孙宏斌凭借着自身积攒的经验从“小弟”的位置来了一场华丽的转变，成为了“江湖大哥”。只可惜孙宏斌仅仅当了五年的“江湖大哥”，李思廉也是“偷鸡不成蚀把米”。

2020年开始，富力从风光中走向落寞，大量的变卖资产；孙老板的危机来得要比李思廉晚一些，接受万达文旅项目的融创，在2021年下半年开始陷入到了资金紧张状态，先后出售了贝壳找房所持的股票以及边缘项目，试图变现周转。奈何窟窿要么就不会有，要有就如同泄洪一般，根本止不住，最后孙老板舍弃面子，把文旅项目也一并卖了。

2021的孙老板和2017年判若两人，白衣骑士也不再踏马赏花，反而像是一个变卖祖宅的“败家子”，靠着变卖家产勉强支撑了一年。在2022年五月，孙老板终于挺不住了，什么骑士、什么江湖，此时在他心里都没有“活下去”重要。融创一纸公告，宣布有1.051亿美元的利息无法偿还，有意转让深圳的冰雪文旅城项目。

从孙老板先后卖掉“万达文旅”和深圳冰雪文旅项目可以看出，他今年的日子确实不好过。孙老板不仅仅是一个商业大佬，还是一个十分有情怀的人，怀揣着江湖和诗，孙老板在一次公开采访中就说起：“文化是诗，旅游是远方，我们投资的是诗和远方”。果不其然，诗人和商人注定是不能兼顾的，爱上了诗和远方，你可以去浪迹江湖，但是不能驰骋商场。果然，妄图提笔驰骋商场的孙老板折戟了，深圳冰雪文旅项目还没卖出去，融创多位员工就开始爆料在融创存的理财到期未兑付，还有不少融创的业主反应，本来应该在6月8日到期的融创南昌万达城信托项目也没有兑付。

前脚许家印执掌的恒大暴雷，后脚白衣骑士孙宏斌紧跟而上，大喊：“哥哥，我来了”。最好的兄弟情谊或许就是，我不能帮你，但是我可以陪你吧！在商场来说，孙宏斌是有着“大侠风范”的，我们知道的仅仅是孙宏斌助万达重生，既然是“大侠”，怎么可能只帮过一位江湖友人呢？

早在2011年的时候，孙宏斌便已经有“大侠风范”，在绿城集团遭遇危机的时候，孙老板出钱又出力帮助宋卫平度过难关。2015年想鲸吞佳兆业实属是商业行为，到不足挂齿，反观2019年，孙宏斌鼎力相助贾跃亭实属是“大侠风范”，不过如今一想，贾老板也算能力出众，硬生生的把恒大融创两个巨头都骗到了！

今日再回首，闯荡江湖已久的孙宏斌帮了太多绿林好汉，曾经的伸手帮过的贾老板不见踪迹，苏宁张近东也是自身难保，富力李思廉更是焦头烂额。恒大虽然也在风口浪尖，但是许老板如今已经苏醒，前有恒驰坐镇，后有李嘉诚强势收尾。恒大还有回旋的余力，那属于孙老板的骑士到底在哪里？

你最好的朋友不一定能靠得住，但是国家一定能靠得住。近日郑州市房管局召开会议，汇报“头部房企自愿推出项目情况”，融创也赫然在列。在文件中表示，部分房企项目退出细则及保交楼建设所需金额，融创7个项目申请退出，涉及负债53.78亿，保交楼还需投入约108.6亿元。

这一政策给目前存在巨大资金压力的房企很大一口喘息时间，国务院也一直在深切关注盘活存量资产的事宜，没有朋友帮助的孙老板如今得到了国家利好消息，相信以他的能力，收尾清盘，再振旗鼓也不过是时间问题。