法拍房,拍不动了

贤与安 2024-08-01 08:08:43

看到微信朋友圈里发的。

朋友圈里的朋友说这还只是昆明市北区的[我想静静]

曾几何时,法拍房是买房人眼中的香饽饽,如何需要像现在一样在朋友圈里推广。

这些被法拍的断供房后面有多少悲欢的故事在向我们叙说。

失业了,降薪了,抵押担保生意失败了……不管是哪种原因,背后都是欠债无力偿还,个人和家庭的现金流断裂。

从图表中可以看到最低的一套的起拍价是5148元/平米,我在网上查了一下,今年上半年,全国法拍房源成交均价是5147元/平米,成交率仅有13.1%,所以呢?流拍率定会不低。

一套法拍房的房价,可以说是该地段,该小区的底线,购房人在买房前肯定会去参考法拍房的价格,法拍房越下跌,购房人越会观望,试问谁不想捡漏?

银行手里的房子越来越多,走法拍,把房收走也难卖出去,卖出去也资不抵债;

法院也很无奈,拍不出去没法执行结案;

房主更无奈。

何解?

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贤与安

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