黄石市下陆区、西塞山区
以及开发区·铁山区
共7宗国有建设用地使用权
将网上挂牌出让
其中
下陆区、西塞山区3宗地块
总出让面积91744.18㎡
开发区·铁山区4宗地块
总出让面积89976.07㎡
01下陆区、西塞山区
挂牌时间
2024年11月26日上午10时起
至2024年12月11日上午10时止
WG（2024）17号地块（原宝钢紧挨阳光新干线地块）
土地位置：黄石市下陆区磁湖路以东、大畈路以西地块
出让面积：42235.23㎡
土地用途：二类居住用地
起始价：19902万元
该地块计容建筑面积≤92917.51平方米，实际用地面积与规划用地面积一致，地块已征收补偿到位并形成“净地”。
黄石市下陆区磁湖路以东、大畈路以西
地块规划条件
用地性质：二类居住用地
主要建筑功能：
居住建筑及配套设施建设
容积率：≤2.2
建筑面积：
地块计容建筑面积≤92917.51㎡
建筑高度：≤80m
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宝钢地块航拍
此次仅出让紧挨阳光新干线一侧地块
以北地块暂不知道何时出让
是否完全是商业地块还未曾可知
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根据1月16日下陆区委副书记、区长汪勇在接受媒体采访时说：
三是聚焦鄂东消费中心，持续做活商圈经济。围绕黄石商贸中心“中移”战略，加快温德姆五星级酒店项目建设，推动宝钢地块大型商业综合体签约落地，大力开展“促产促销促游”系列活动，持续激发团城山万达、居然之家、未苏湾等商圈消费活力。
来自“黄石市下陆区招商服务中心”于1月19日回复：
经向下陆区招商服务中心了解，宝钢地块下陆区正在积极对接该地块的招商工作，目前还没有明确的投资方，暂不能确定该地块的具体出让时间。
WG（2024）18号地块
土地位置：河口临港产业新区大棋路以北张志和大道以西地块（一期）
出让面积：44998.8㎡
土地用途：二类居住用地
起始价：12240万元
该地块计容建筑面积≤98997.4平方米，商业建筑按地上计容建筑面积的3%-6%配建，实际用地面积与规划用地面积一致，规划红线范围内征收补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。
河口临港产业新区
大棋路以北张志和大道以西
地块（一期）规划条件
用地性质：二类居住用地
容积率：≤2.2
建筑面积：
一期用地计容建筑面积≤98997.4㎡
二期用地计容建筑面积≤21606.6㎡
建筑高度：≤80m
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WG（2024）19号地块
土地位置：西塞山区桐厂路以东、胜利村小区以西危旧改地块
出让面积：4510.15㎡
土地用途：二类居住用地
起始价：1106万元
该地块计容建筑面积≤13530.45平方米，商业建筑按地上计容建筑面积的5%-10%配建。该地块需按要求还建安置腾迁户，拟回购住户120户，回购面积9600平方米，安置房屋平均价格不超过3200元/平方米。经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，该地块实际用地面积与规划用地面积一致，规划红线范围内征收补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。
西塞山区桐厂路以东、胜利村小区以西
危旧改地块规划条件
用地性质：二类居住用地
容积率：≤3.0
建筑面积：
地块计容建筑面积≤13530.45㎡
建筑高度：≤80m
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02开发区·铁山区
挂牌时间
2024年11月26日上午10时起
至2024年12月6日上午10时止
HG24015地块
土地位置：经四路以北、纵三路以西、规划支路以南、规划十路以东地块
出让面积：29537.99㎡
土地用途：商住用地
起始价：9305万元
经四路以北、纵三路以西
规划支路以南、规划十路以东
地块规划条件
用地性质：二类居住用地/商业用地
主要建筑功能：
商业、住宅建筑及其他配套设施建筑
容积率：＜3.5
建筑面积：＜103382.97㎡
建筑高度：≤50m
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HG24016地块
土地位置：经四路以南、纵三路以西、规划支路以北、规划十路以东A-01地块
出让面积：12167.63㎡
土地用途：商务用地
起始价：3888万元
经四路以北、纵三路以西
规划支路以南、规划十路以东
地块规划条件
用地性质：商务用地
主要建筑功能：
商务办公及配套用房
容积率：＜3.5
建筑面积：
A-01计容建筑面积＜42586.71㎡
A-02地块计容建筑面积＜44372.34㎡
建筑高度：≤40m
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HG24017地块
土地位置：经四路以南、纵三路以西、规划支路以北、规划十路以东A-02地块
出让面积：12677.81㎡
土地用途：商务用地
起始价：4052万元
经四路以北、纵三路以西
规划支路以南、规划十路以东
地块规划条件
用地性质：商务用地
主要建筑功能：
商务办公及配套用房
容积率：＜3.5
建筑面积：
A-01计容建筑面积＜42586.71㎡
A-02地块计容建筑面积＜44372.34㎡
建筑高度：≤40m
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HG24018地块
土地位置：金山大道以南、马鞍畈路以东、雷任益路以西、王圣大道以北B-03地块
出让面积：35592.64㎡（含临路绿化带2347.87㎡）
土地用途：居住用地
起始价：9699万元
金山大道以南、马鞍畈路以东、
雷任益路以西、王圣大道以北
B-03地块规划条件
用地性质：二类居住用地
主要建筑功能：
居住及配套设施建筑
容积率：＜2.5
建筑面积：
B-01地块＜126156.40㎡
B-02地块＜124509.53㎡
B-03地块＜88981.60㎡
建筑高度：≤80m
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