投资人如何掌握设计规划方案-培训 -房地产
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规划与房地产开发的关系房地产规划的特点碧桂园模式的优秀规划具备的特质
(1)位置及规模
阳江用幼儿园做临时售楼部
钻石郡用一户豪宅做临时售楼部
(2)客户体验的关注
新地块规划设计
新城十四路(拟建)
78
建议展示区范圈
0第一郭有
11即
钦州项目展示区原方案
田田田田田
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展示区优化方案
五九江项目：
展示区动线不合理，影响营销成本
(2)客户体验的关注
智慧生活体验馆
(3)预售条件
是否能提前预售，对展示区规划有一定影响
(4)劳斯莱斯规划
规划要做足容积率，不浪费日照。
首期以18层YJ140T为主，加一栋YJ260T 及少量干挂石材别墅。345线尤其是5线城 市11层YJ115作为标准户型。
后续在北面建30层YJ160T和YJ260T。
以5-10年的销售周期来经营，认真分析后 续分批开发带来的报建、验收、市政交付等
问题，保证后续YJ260产品逐栋推出。
