星河-房地产合作开发与项目并购 -培训 -房地产

PDF文件请按文末指引索取

1.2.4收购非项目公司方式，被收购公司必须满足的股权收购条件士地使用权在被收购公司名下，否则，需要将土地使用权变更到被收购公司名下;资产、负债限于合作项目及项目用地本身，若有合作项目及项目用地之外的资产、负债，如其他房地产项目的资产、负债或者其他非房地产项目的资产、负债，应当由合作方进行资产剥离、清偿债务;

股权结构简单，如存在多个股东，应当由合作方进行股权清理，将股东数缩减到2-3个:项目没有与他人合作过，如果项目已经与他人合作过，则土地方需要依法解除原合作关系，不能解除合作关系或者原合作方对土地方解除合作关系有争议的，不作为收购对象;

项目尚未开发销售，如项目已经开发销售的，不宜作为收购对象;